Erico a écrit :

Ne JAMAIS faire confiance quand il s'agit d'argent !!!  Et  ne JAMAIS donner les clés tant qu'on n'a pas l'assurance formelle que le locataire a rempli toutes ses obligations : bail signé - constitution de la garantie locative - paiement du premier loyer - souscription d'une bonne assurance  et état des lieux d'entrée fait....Retenez bien ça pour l'avenir.

Oui, j'ai bien retenu la leçon   On ne m'aura pas deux fois.

Pour en revenir à ma question, je me dis qu'il doit bien y avoir d'autres solutions.

895€ pour une villa 3ch (170 m² sur 3 niveaux) sur une propriété de 50 ares au calme absolu (cette propriété longe une réserve Natura2000) à 115km au sud de Bruxelles.

Depuis mi-février quelques visites de curieux sans plus...

Erico,

Pour pouvoir mettre les meubles au milieu de la pièce, faut pour ça qu'auparavant je les ai vidée, on ne sait pas bouger des armoires remplies d'objets (à moins d'être hercule). C'est pas de devoir bouger mes meubles ou camper pendant deux jours le problème, c'est que je dois vider toutes mes armoires, tous objets devra être mis dans des boîtes et ça je ne peux pas m'y mettre deux jours avant la date, ça doit se faire au moins un mois avant pour être sur que ce soit fait, et donc ça revient à dire que je serai entouré de boîte et donc moins de place que j'ai déjà et ça pendant un mois. Et non pas une semaine car vous ne vivez pas dans mon appart, vous ne savez pas quelle grandeur il a, ni même ce que j'ai comme objets chez moi. Alors oui ce sera un mois dans les cartons et non une semaine, en une semaine je n'ai pas le temps de tout mettre en carton car je ne suis pas enfermée chez moi du matin au soir, j'ai une vie aussi.

Je n'ai évoquer aucune loi ou quoi que ce soit. Je voulais juste savoir si j'ai la possibilité de refuser qu'on vienne peindre mon appartement car pour moi c'est un problème de stockage et de place. Je ne suis pas de mauvaises fois.

Vous dites que j'ai le droit de refuser et que le propriétaire à le droit de mal le prendre et de décider d'appliquer à la lettre le réglement?????? c'est pas un peu abusé ce raisonnement. Vous voulez faire comprendre que je devrais dire oui à tout ce qu'il me dit de faire pour ne pas risquer d'avoir des ennuis??? c'est pas très honnête comme façon de faire. Donc pour moi ça revient à dire que j'ai pas le droit de refuser. Faut un peu se mettre à la place du locataire.

En tout cas je dis merci à libra, gt et grmff de ce mettre un peu à ma place et de comprendre mon problème, malgré qu'ils sont propriétaire.

Bon week end à tous

ERICO a écrit :

"Ici on n'est pas dans ce cas de figure selon moi"

Beaucoup est dit. Selon vous. Je ne conteste pas votre droit à avoir une opinion sur l'existence d'une mauvaise volonté dans le chef du locataire.
Quand bien même vous seriez rejoint sur ce point, en quoi le propriétaire est-il préjudicié si le locataire n'accepte pas de laisser peindre son salon en cours de bail? et pourquoi lui en tenir rigueur ?

La question première à se poser est de savoir si le locataire est obligé ou non d'accepter l'accès à son appartement pour permettre en cours de bail de repeindre son salon non pas à sa demande mais en raison de la volonté du propriétaire.

La deuxième question à se poser est de savoir - au cas où il pourrait refuser l'accès à son appartement pour la remise en peinture du salon - porte sur l'existence ou non d'une raison autre que légale du refus. S'agit-il ou non d'un caprice du locataire ? De la volonté  de principe de s'opposer par principe à la décision au propriétaire ? 

En l'espèce, le locataire n'en a pas envie. Et Il nous explique pourquoi. Il nous fait part de désagréments. Il n'en a pas juste envie comme cela a été écrit. Ce n'est pas un caprice. Son but n'est pas d'abuser de son droit au détriment du propriétaire.

Une troisième question à être posée porte sur la faculté pour le propriétaire de comprendre l'argumentation de son locataire. LIBRA comprend les soucis du locataire bien qu'il soit lui-même propriétaire.

Selon l'opinion qu'il s'est faite de la qualité de son propriétaire, que le locataire soit conscient qu'il commet peut-être ce qui sera considéré par le propriétaire comme une attitude de lèse propriétaire susceptible de représailles au moment de l'établissement des lieux de sortie.

Chacun se fera son opinion.

Erico a écrit :

phenixgirl a écrit :

Je peux comprendre si un locataire a pas de bonne volonté, c'est pas sympathique et oui donc je peux comprendre qu'on veuille le faire attendre s'il y a des soucis.

Mais tout les locataires ne sont pas de mauvaise volonté. Pour moi c'est pas ça la vie. Si c'était comme ça, on en finirait plus.

Je ne suis pas tatillon, je n'ai juste pas envie de devoir stocker mes affaires juste pour refaire une peinture. Si c'était des travaux ok.

voilà vous admettez que vous n'avez juste pas envie !   ce dont je me doutais !   

Et pourquoi, devrait-elle avoir envie? Ces travaux lui apportent que des désagréments.

Merci libra c'est tout à fait ça mon souci tu m'a compris. Je devrais tout vider alors que je n'ai nulle part ou mettre ça, donc pendant un mois et demi (pour être précise ) je devrais vivre entourée de boîte, non merci.

Erico, je ne met pas des bâtons dans les roues de mon propriétaire en disant que ça ne me convient pas de faire faire la peinture. Regarde le message de Libra qui a bien compris ou je voulais en venir.

Et ta réaction, je suis désolée, mais c'est pas très logique. Tu dis que si ton locataire te met des bâtons dans les roues, tu ne te pressera pas pour venir s'il devait y avoir des petits problèmes dans l'appartement??? C'est pas très honnête de réagir comme ça, c'est du n'importe quoi...

Si tout le monde réagissait comme ça franchement...