C'est vrai que cela m'a échappé mais je ne connais pas ce registre non plus... Ca doit être communal je pense.

Je crois qu'il faut que vous soyez assisté pour une telle démarche. Essayez la legal hotline dans un premier temps. Le vendeur aurait également dû vous signaler ce fait. Un peu comme si on vous vendait une voiture qui a eu un sinistre total mais qui a été réparée, sans vous le dire.

Les notaires sont couverts par une assurance RC mais leur ego leur interdit d'en faire usage...

Vous aviez votre propre notaire ou c'était le même pour les deux?

Je ne comprends pas la question. De quel frais parlez vous? Il s'agit d'un lotissement peut-être?

Demandez à l'agence de justifier les charges, factures à l'appui! 300€, c'est beaucoup beaucoup.

On s'embrouille je pense.
Pourriez vous exposer clairement l'ensemble de vos charges sur l'année et ce qu'on vous réclame encore? Vos voisins sont ils dans le même cas?

Il faudrait vor le bail mais à mon avis, elle est maintenant dans un bail de 9 ans.
Le préavis n'est pas automatique suite à une vente! Il faut que le nouveau propriétaire en manifeste l'intention et elle a alors 3 ou 6 mois de préavis selon que le bail soit enregistré ou pas (à partir du mois qui suit la notification du congé).
Une vente ne se fait pas non plus en deux mois, elle est donc encore là pour un moment...
Maintenant, si elle veut partir, c'est autre chose.
La garantie locative doit bien entendu être restituée s'il n'y a pas de dettes ni de dégâts.

Vous voulez dire 33.270 pour tout l'immeuble ou seulement les communs ??

J'ai eu un prêt de 250.000€ il y a quelques années en étant au chômage.
Je me répète mais tout dépend du dossier, de la négociation, de votre relation avec le banquier.
Perso je vais à la banque avec l'expertise déjà réalisée, un dossier complet avec les baux, le rapport locatif, etc etc... Avec ça, vous êtes pris au sérieux.
Avec 100.000 d'apport, je ne pense pas que vous aurez beaucoup de problèmes.

C'est parti!

J'espère qu'elle fonctionnera mieux que celle sur la hausse du prix du pétrole...