forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum

#3 Re : Copropriétés forcées » toiture facture inexistante » 04-02-2018 10:15:11

@grmff,
j'ai à mon domicile les mouvements des différents comptes des différents fonds, (mais pas l'historique),
à ce jour, mises à part nos cotisations, il n'y a pas eu de mouvement, concernant les travaux de toiture de 2015, ni en 2015, ni en 2016.
pour 2017, je ne les ai pas encore recu.
en réalité je devrais, au moins, voir un mouvement de près de 25.000€.
par contre, dans le rapport du commissaire aux comptes, apparaît bien en 2016 pour 2015 la taxe d'occupation de la voie publique, qui correspond aux containers, grue, lift etc du chantier toiture. C'est donc la seule trace de ce chantier.
-/-

#4 Re : Copropriétés forcées » toiture facture inexistante » 04-02-2018 10:15:11

grace @ GT, j'ai fais le plein de questions pour la semaine ☺☺☺

@ grmff, en effet je dispose des mouvement des fonds, mais pas pensé à regarder, je consulte cela cette semaine, car cela se trouve à mon bureau.
bon dimanche

#5 Re : Copropriétés forcées » achat d'un bien pour ma fille » 04-02-2018 10:20:25

oui, j'oubliait ce problème de succession, mais je n'en suis pas encore là ☺☺☺

#6 Re : Copropriétés forcées » chaudière au gaz / entretien négligé » 05-02-2018 14:08:08

ils refusent de virer notre  mauvais syndic, et ont peur de mettre cette motion à l'odj  syndrome de Stockholm?

#7 Re : Copropriétés forcées » chaudière au gaz / entretien négligé » 05-02-2018 14:08:08

@panchito,

j'ai immédiatement interpellé des membres du cdc et envoyé un email au syndic avec CC au cdc car chez nous il y a des cp qui sont membres du cdc et qui occupent eux-mêmes leur  bien.
et il y a beaucoup de cp qui occupent eux même leur bien dans notre acp et ils utilisent aussi l'eau chaude et le chauffage.
mais le syndic ne répond pas, et, lorsqu’ on l'appelle sur son gsm il nous renvoie à son bureau.
-/-

#8 Re : Copropriétés forcées » toiture facture inexistante » 04-02-2018 10:15:11

merci, Luc,

mais je devrais pouvoir consulter cette (ces) factures. Si on me les caches je commence à avoir des doutes sérieux.

#9 Copropriétés forcées » toiture facture inexistante » 04-02-2018 10:15:11

Dacq
Réponses : 7

nous avons fait rénover la toiture en oct 2015, nous avions cotisé un fond dédié.
depuis, je ne trouve pas trace de la facture de ce chantier dans les décomptes annuels de la copro.

devras-je retrouver cette facture dans les décomptes?
cela m'intéresse de connaitre la différence entre le montant du devis et celui de la facture finale.

existe-t-il une compta à part pour ce qui concerne les fonds spéciaux, à savoir la toiture (fait), les terrasses(en cours), l'ascenseur qui sera bientôt mis aux normes et les communs qui seront rénovés?
car pour tous cela nous avons eu des devis et cotisé spécifiquement.

le syndic ne m'a fourni aucune réponse et ne m'a même pas invité à consulter ces factures chez lui.
le cdc n'a rien répondu non plus et trouve normal que la facture de la toiture n'apparaisse nulle part.
-/-

#11 Re : Locations et baux » outil de calcul congé / préavis bail location » 04-02-2018 13:20:02

y aurait-il un tel calculateur quelque part sur la planète internet?

#12 Re : Copropriétés forcées » chaudière au gaz / entretien négligé » 05-02-2018 14:08:08

suite;
le syndic nous (cp+cdc) avait promis que l'entretien de la chaufferie se ferait le 1/2 à partir de 8h30 pour toute la journée.
seulement, personne n'est venu.
peut-être le syndic voulait dire qu'à partir de cette date je peux commencer à attendre?
-/-

#13 Copropriétés forcées » achat d'un bien pour ma fille » 04-02-2018 10:20:25

Dacq
Réponses : 6

message n° 100.000 ☺☺☺

je désire savoir, à Ixelles, comment je peux acheter un appart (investissement),
et le mettre au nom de ma fille 38 ans (pour qu'elle siège directement aux AG en tant que copro).
alors que l'on (le fisc) sait bien qu'elle n'a pas les revenus suffisants pour cet achat?

merci de vos réponses,
bon WE

#14 Re : Informations en vrac... » "Les compteurs communicants dits « intelligents » : les compteurs de la mort" » 29-03-2018 13:15:19

je pense aussi que certains appareils électroménagers seront aussi intelligents et se signaleront au fournisseur d'électricité...
couper le courant à distance, évidement, mais aussi ils sauront si nous sommes chez nous et durant combien de temps et si on a allumé la tv et fait une lessive...

#15 Re : Copropriétés forcées » voo » 24-01-2018 17:15:51

@ninifel,
voici le dernier épisode,
nous venons de commencer un chantier sur la toiture.
j'interdit aux ouvriers de se brancher sur le circuit de notre ascenseur, argumentant qu'en cas de panne une personne pourrait s'y trouver bloquée.
malgré cela, les ouvriers se branchent tout de même sur l'ascenseur (il y a une prise de service)

seulement voilà qu'arrive la panne (provoquée par les machines du chantier évidement)
donc, l'éclairage des communs, les sonnettes et parlophones et ouvre porte HS
mais aussi, les occupants signalent à VOO que la tv et l'internet ne marchent plus
(les occupants ignorent que quand la lumière ne marche plus, VOO non plus!)
VOO s'est donc déplacé pour remettre son systeme en route.

cela pour dire que;
s'il n'y a pas de danger de feu ou si la conso est négligeable, le branchement sauvage de VOO est une nuisance pour les occupants abonnés et pour VOO!
car s'est en effet aberrant que VOO intervienne parce qu’il n'y a plus de lumière dans les communs, c'est rigolo!

en été, nous rénovons tout les communs, couloirs escaliers halls d'entrée et forcément il y aura un nouvel éclairage et donc des interruptions de courant durant ce chantier. c'est R i g o l o !
-/-

#16 Re : Copropriétés forcées » voo » 24-01-2018 17:15:51

@ninifel
"Il n'y a aucun risque d'incendie car le boitier amplificateur est IP67"

le risque d'incendie réside aussi sur ce branchement sauvage de l’amplificateur sur le circuit d'éclairage.
installation qui n'a pas été réceptionnée!

-/-

#17 Re : Copropriétés forcées » voo » 24-01-2018 17:15:51

vous m’interpellez là,
si j'ai bien compris, le cablo opérateur historique, CODITEL, aurait simplement connecté son cable sur notre installation d' antenne collective? c'est rigolo!

@luc,
le syndic a bien été interrogé par écrit sur ma découverte, il m'a répondu qu'il questionnerait VOO.
comme soeur Anne...
-/-

#18 Re : Copropriétés forcées » voo » 24-01-2018 17:15:51

@Luc
c'est le même que chez moi, mais qu'en est-il de la consommation et qui doit payer.
je ne suis pas connecté au câble, mais le câble est branche, son ampli, sur notre réseau électrique d'éclairage.
donc cette consommation se trouve dans l'électricité des communs, que je paye.
comment un câblo opérateur ose-t-il connecter son appareil sur notre éclairage sans permission, avis ou autorisation?
même si la note n'est pas élevée, c'est une source de panne ou d'incendie.
-/-

#20 Re : Copropriétés forcées » à qui appartiennent nos emplacements de parking sous-terrain? » 15-01-2018 12:28:20

@ninifel,
l'acte de vase de l'ACP de 1974, comprend 60 pages dactylographiées avec une machine de l'époque.
le partager me semble impossible.
-/-

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres