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notre notaire sera consulté.
@grmff,
j'ai à mon domicile les mouvements des différents comptes des différents fonds, (mais pas l'historique),
à ce jour, mises à part nos cotisations, il n'y a pas eu de mouvement, concernant les travaux de toiture de 2015, ni en 2015, ni en 2016.
pour 2017, je ne les ai pas encore recu.
en réalité je devrais, au moins, voir un mouvement de près de 25.000€.
par contre, dans le rapport du commissaire aux comptes, apparaît bien en 2016 pour 2015 la taxe d'occupation de la voie publique, qui correspond aux containers, grue, lift etc du chantier toiture. C'est donc la seule trace de ce chantier.
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grace @ GT, j'ai fais le plein de questions pour la semaine ☺☺☺
@ grmff, en effet je dispose des mouvement des fonds, mais pas pensé à regarder, je consulte cela cette semaine, car cela se trouve à mon bureau.
bon dimanche
oui, j'oubliait ce problème de succession, mais je n'en suis pas encore là ☺☺☺
ils refusent de virer notre mauvais syndic, et ont peur de mettre cette motion à l'odj syndrome de Stockholm?
@panchito,
j'ai immédiatement interpellé des membres du cdc et envoyé un email au syndic avec CC au cdc car chez nous il y a des cp qui sont membres du cdc et qui occupent eux-mêmes leur bien.
et il y a beaucoup de cp qui occupent eux même leur bien dans notre acp et ils utilisent aussi l'eau chaude et le chauffage.
mais le syndic ne répond pas, et, lorsqu’ on l'appelle sur son gsm il nous renvoie à son bureau.
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merci, Luc,
mais je devrais pouvoir consulter cette (ces) factures. Si on me les caches je commence à avoir des doutes sérieux.
nous avons fait rénover la toiture en oct 2015, nous avions cotisé un fond dédié.
depuis, je ne trouve pas trace de la facture de ce chantier dans les décomptes annuels de la copro.
devras-je retrouver cette facture dans les décomptes?
cela m'intéresse de connaitre la différence entre le montant du devis et celui de la facture finale.
existe-t-il une compta à part pour ce qui concerne les fonds spéciaux, à savoir la toiture (fait), les terrasses(en cours), l'ascenseur qui sera bientôt mis aux normes et les communs qui seront rénovés?
car pour tous cela nous avons eu des devis et cotisé spécifiquement.
le syndic ne m'a fourni aucune réponse et ne m'a même pas invité à consulter ces factures chez lui.
le cdc n'a rien répondu non plus et trouve normal que la facture de la toiture n'apparaisse nulle part.
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et PIM d'en créer un?
y aurait-il un tel calculateur quelque part sur la planète internet?
suite;
le syndic nous (cp+cdc) avait promis que l'entretien de la chaufferie se ferait le 1/2 à partir de 8h30 pour toute la journée.
seulement, personne n'est venu.
peut-être le syndic voulait dire qu'à partir de cette date je peux commencer à attendre?
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message n° 100.000 ☺☺☺
je désire savoir, à Ixelles, comment je peux acheter un appart (investissement),
et le mettre au nom de ma fille 38 ans (pour qu'elle siège directement aux AG en tant que copro).
alors que l'on (le fisc) sait bien qu'elle n'a pas les revenus suffisants pour cet achat?
merci de vos réponses,
bon WE
je pense aussi que certains appareils électroménagers seront aussi intelligents et se signaleront au fournisseur d'électricité...
couper le courant à distance, évidement, mais aussi ils sauront si nous sommes chez nous et durant combien de temps et si on a allumé la tv et fait une lessive...
@ninifel,
voici le dernier épisode,
nous venons de commencer un chantier sur la toiture.
j'interdit aux ouvriers de se brancher sur le circuit de notre ascenseur, argumentant qu'en cas de panne une personne pourrait s'y trouver bloquée.
malgré cela, les ouvriers se branchent tout de même sur l'ascenseur (il y a une prise de service)
seulement voilà qu'arrive la panne (provoquée par les machines du chantier évidement)
donc, l'éclairage des communs, les sonnettes et parlophones et ouvre porte HS
mais aussi, les occupants signalent à VOO que la tv et l'internet ne marchent plus
(les occupants ignorent que quand la lumière ne marche plus, VOO non plus!)
VOO s'est donc déplacé pour remettre son systeme en route.
cela pour dire que;
s'il n'y a pas de danger de feu ou si la conso est négligeable, le branchement sauvage de VOO est une nuisance pour les occupants abonnés et pour VOO!
car s'est en effet aberrant que VOO intervienne parce qu’il n'y a plus de lumière dans les communs, c'est rigolo!
en été, nous rénovons tout les communs, couloirs escaliers halls d'entrée et forcément il y aura un nouvel éclairage et donc des interruptions de courant durant ce chantier. c'est R i g o l o !
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@ninifel
"Il n'y a aucun risque d'incendie car le boitier amplificateur est IP67"
le risque d'incendie réside aussi sur ce branchement sauvage de l’amplificateur sur le circuit d'éclairage.
installation qui n'a pas été réceptionnée!
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vous m’interpellez là,
si j'ai bien compris, le cablo opérateur historique, CODITEL, aurait simplement connecté son cable sur notre installation d' antenne collective? c'est rigolo!
@luc,
le syndic a bien été interrogé par écrit sur ma découverte, il m'a répondu qu'il questionnerait VOO.
comme soeur Anne...
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@Luc
c'est le même que chez moi, mais qu'en est-il de la consommation et qui doit payer.
je ne suis pas connecté au câble, mais le câble est branche, son ampli, sur notre réseau électrique d'éclairage.
donc cette consommation se trouve dans l'électricité des communs, que je paye.
comment un câblo opérateur ose-t-il connecter son appareil sur notre éclairage sans permission, avis ou autorisation?
même si la note n'est pas élevée, c'est une source de panne ou d'incendie.
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40 appart + commerce
@ninifel,
l'acte de vase de l'ACP de 1974, comprend 60 pages dactylographiées avec une machine de l'époque.
le partager me semble impossible.
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