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#1 Re : Copropriétés forcées » La diffusion d'une adresse email d'un copropriétaire et le RGPD » 03-07-2026 10:02:28

1/ Pourrait...
2/ DANS LE CADRE DE L'ASSEMBLEE des copropriétaires
3/ A CONDITION QUE CELA RESTE STRICTEMENT LIMITE AUX BESOINS SPECIFIQUES DE L'ASSEMBLEE ET CONFORME A LA REGLEMENTATION SUR LA PROTECTION DES DONNEES PERSONNELLES

Avec ça, on ne sait RIEN faire, strictement rien.

#3 Re : Copropriétés forcées » AG: votes par écrit, résultats non communiqués en fin d'AG. » 30-06-2026 16:47:49

@grmff: ok, merci. Mais si c'était contraire à la lettre de la loi, ce serait mieux (si j'ose dire!)

#4 Copropriétés forcées » AG: votes par écrit, résultats non communiqués en fin d'AG. » 30-06-2026 16:47:49

Label
Réponses : 10

Bonjour,
Nouveau syndic, nouvelle AG. L'ordre du jour est clair et numérote soigneusement les points soumis au vote. En début d'AG le syndic distribue une feuille préimprimée reprenant chaque point et à côté il y a des cases à cocher : pour/contre/abstention  +  des codes barres pour faciliter calculs et encodage, je supppose. Après chaque discussion, nous votons par écrit. À la fin de l'AG, le syndic reprend les feuilles et rentre à la maison ! Nous n'avons pas la moindre idée de ce que les votes ont donné.
Je suis donc quasi certain, sans pouvoir l'affirmer, que le président a signé le PV en fin d'AG sans avoir les résultats des votes.
Qu'en pensez-vous ? Merci.

#5 Re : Ventes et achats » Et vous, où en êtes vous dans votre projet d'investissement? » 23-06-2026 11:44:56

grmff a écrit :

Je persiste à dire que la bourse et l'immo, ce sont deux mondes différents. ..

Là, parfaitement d'accord, même si je connais beaucoup mieux le premier que le second...

#6 Re : Ventes et achats » Et vous, où en êtes vous dans votre projet d'investissement? » 23-06-2026 11:44:56

grmff a écrit :

Mais si on place en bourse, on est gagnant sur le long terme....

Ce n'est pas exact non plus. Ce serait beaucoup trop beau...

#7 Re : Ventes et achats » Et vous, où en êtes vous dans votre projet d'investissement? » 23-06-2026 11:44:56

grmff a écrit :
Label a écrit :
Xavier B a écrit :

La bourse sera positive sur le long terme car elle l'a toujours été,  pour autant que vous n'avez pas à en sortir pour une raison extérieure ( pyschologie, autre invest, etc. )  Une mauvaise année est toujours compensée par une série de plusieurs années dans le vert.

ça c'est ce qu' "on" dit, mais c'est pas juste...la bourse est une excellente technique pour perdre de l'argent...
et gagner en jouant en bourse, c'est beaucoup plus compliqué que ce qu' "on" raconte...

Si on joue en bourse, on finit par perdre, c'est mécanique et statistique.

Non, ce n'est pas exact. On peut jouer en bourse et gagner; sans que le hasard intervienne.

#8 Re : Ventes et achats » Et vous, où en êtes vous dans votre projet d'investissement? » 23-06-2026 11:44:56

Xavier B a écrit :

La bourse sera positive sur le long terme car elle l'a toujours été,  pour autant que vous n'avez pas à en sortir pour une raison extérieure ( pyschologie, autre invest, etc. )  Une mauvaise année est toujours compensée par une série de plusieurs années dans le vert.

ça c'est ce qu' "on" dit, mais c'est pas juste...la bourse est une excellente technique pour perdre de l'argent...
et gagner en jouant en bourse, c'est beaucoup plus compliqué que ce qu' "on" raconte...

#10 Copropriétés forcées » AG statutaire ("normale") partiellement en "distanciel">conditions? » 08-05-2026 10:52:46

Label
Réponses : 2

Bonjour,
Une AG statutaire peut-elle avoir lieu partiellement en "distanciel" ? Y a-t-il des conditions pour ce faire?? Le syndic peut-il imposer cela?

#12 Re : Informations en vrac... » Que fait le notaire : ce que vous ne voyez pas » 13-04-2026 08:29:11

Je ne suis pas certain que pour un achat immobilier "basique" type maison/appartement il y ait une obligation légale de passer par un notaire.

#13 Re : Copropriétés forcées » compteurs TECHEM/caloribel EUR radio alternatives BXL » 02-04-2026 20:07:37

Nous avons l'eau chaude (qui est produite centralement et est distribuée dans les logements) et le chauffage. L'eau froide, c'est Vivaqua.

eau.jpg

#17 Copropriétés forcées » CAC qui propose des mesures dans son rapport. Votables à l'AG ?? » 26-04-2025 17:04:00

Label
Réponses : 0

Bonjour,
On suppose qu'à la convocation d'une AG ordinaire il a été joint le rapport du commissaire aux comptes. On suppose que ce rapport fait mention d'un certain nombre d'irrégularités et propose également des mesures à prendre au plus vite pour gérer certaines situations. Ces mesures pourraient logiquement, dans la foulée, être prises/votées lors de l'AG.
Mais, ces "mesures" ne sont pas à l'ODJ.
Juridiquement parlant, on s'en sort comment? Est-ce "votable" ??
merci

#19 Re : Copropriétés forcées » AG ordinaire: Le syndic peut-il ajouter un point à l'ordre du jour ? » 17-04-2025 11:56:24

grmff a écrit :
Label a écrit :

Bonjour,
Question sans doute déjà 100 fois posée, mais je ne trouve pas la réponse...
AG ordinaire: Le syndic peut-il  -d'initiative personnelle-  ajouter un point à l'ordre du jour ?
Bien merci, L.

L'ordre du jour est arrêté par celui qui convoque.
Même si vous demandez une AGE avec 20% des copropriétaires, le syndic qui suivrait la demande peut rajouter tout point qu'il estime utile. Et s'il ne suit pas, le copropriétaire qui convoque peut également rajouter tout point qu'il estime utile.
Parce que l'ordre du jour est arrêté par celui qui convoque.

Parfait, c'est clair. Merci à vous!

#20 Re : Copropriétés forcées » AG ordinaire: Le syndic peut-il ajouter un point à l'ordre du jour ? » 17-04-2025 11:56:24

Le code civil parle beaucoup des modalités d'ajout par les CP. Mais je ne vois pas de référence relative au syndic sur des points que lui ajoute(rait)  à l'ODJ.

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