Bonjour à tous,

Suite à des dommages ayant été causés par des infiltrations provenant des terrasses situées sur les plateformes au-dessus des rez de chaussées, il a été décidé que les copropriétaires de ces terrasses prendraient en charge la rénovation de l'étanchéité de cas terrasses.
Au vu de la disponibilité de l'entrepreneur requis par ces copropriétaires, cela devait se faire en septembre.
J'ai donc élaboré un texte  pour réglementer la création, l'aménagement et l'entretien de ces terrasses afin que les problèmes survenus il y a peu ne se reproduisent plus! Ce texte devait être approuvé en AG extraordinaire ce jeudi 8 aout.
Ce matin, un des 2 occupants des terrasses me prévient que les travaux commencent demain.
Or, il s'avère que cela n'est pas possible puisque le texte concernant les terrasses ne sera ratifié que jeudi.
Par correction, j'ai donc prévenu l'entrepreneur qu'il ne devait pas se présenter demain.
Un des 2 copropriétaires, furax, me déclare qu'il fera quand même venir l'entrepreneur.
Si c'est le cas, que puis-je faire?

Bonjour à tous,

Quelqu'un aurait-il une expérience avec une compagnie de défense en justice pour une copropriété?

Bonjour,

Ma fille ayant loué son bien via une agence, a commis l'erreur de ne pas vérifier si le bail avait bien été enregistré. Mais là n'est pas la question!
Ayant donc appliqué l'indexation de manière régulière depuis environ 10 ans et ayant finalement mis la maison en vente pour cause de locataire ingérable, voilà que cette dernière; fâchée de devoir quitter les lieux prochainement lui réclame le remboursement de toutes les indexations.
Je sais que lorsqu'un bail n'est pas enregistré, l'indexation ne peut être appliquée.
Ma question est la suivante:
Doit-elle rembourser toutes les indexations perçues ou y a t il prescription pour quelques-unes de celles-ci (les plus anciennes par exemple)?

Bonjour à tous

des copropriétaires du premier étage d une copropriété de sont octroyé le droit de s approprier le plateforme d une annexe du rez de chaussée et ont placé en 1970 un garde corps qui n est plus aux normes aujourd'hui.
Y a t il obligation de mettre ces garde corps aux normes aujourd'hui ?

Bonjour à tous,

J'ai besoin d'être éclairée au sujet d'un écrit de notre règlement de copropriété:

           "Le syndic ou les membres du bureau ne peuvent intervenir comme mandataires d'un copropriétaire nonobstant le droit pour eux, s'ils sont propriétaires, de participer à ce titre aux délibérations de l'Assemblée Générale"                                     

    Qu'entend-on par "membres du bureau"?

Bonjour à tous,

Une petite question concernant les frais liés aux ascenseurs dans une copropriété.
Je distingue 2 types de frais:
1. Ceux liés à l'entretien fait par les ascensoristes
    Ceux liés à l'organisme de contrôle périodiques
2. Ceux qui concernent les frais de réparation de l'ascenseur proprement dit et qui peuvent se monter à des sommes importantes.

Dans notre copropriété, les frais repris en 1 sont répartis selon l'étage où se situent les appartements. Plus vous êtes haut, plus vous payez.
J'aurais voulu savoir quelle était la règle en ce qui concerne les frais liés au remplacement de pièces ou aux réparations proprement dites de l'ascenseur (hors entretien périodiques)
Merci de m'éclairer à ce sujet