J'ai loué 6 ans en "convention de bail " à un CPAS, ils logeaient des réfugiés politiques, c'est eux qui étaient demandeurs et ils ont accepté le loyer de 750 € que je demandais, mais pas de garantie locative
Ca c'est plus ou moins bien passé, mais bon les locataires ne nettoyaient pas beaucoup et ne prenaient pas grand soin de l'appart quand même ( un appart hyper confortable et qui venait d'être complètement rénové), pas de graves dégradations mais quand même...
Aussi parfois l'appart restait vide deux ou trois mois, mais bon, malgré ça, mon loyer était payé toujours en tant et en heure par le CPAS.
Mais bon on a tout connu, des réfugiés qui du jour au lendemain disparaissaient avec le petit électro ménager que le CPAS avait mis à leur disposition par ex., ou des réfugiés qui cassaient un ou deux calorimètres pour qu'on ne puisse calculer la conso de chauffage ( bon c'est pas eux qui payaient le chauffage, c'était le CPAS bien sûr, mais comme la conso était importante le CPAS leur avait fait des remarques...ben tiens il se promenaient en marcel dans l'appart en plein hiver, toutes les vannes sur 5 )
Le départ s'est relativement bien passé, la dernière année l'appart est resté vide un an, mais j'ai toujours touché mes loyers ( bon ça m'arrangeait mais en même temps quel gaspillage des deniers publics n'est ce pas ? )
J'ai joué sur ça, pour qu'on me remette tout parfaitement en état, parce qu'au départ le président du CPAS n'était pas d'accord ...mais je lui ai sous entendu, que ses adversaires politiques n'apprécieraient sans doute pas de savoir qu'il avait payé un an de loyers pour un appart vide...
Conclusion il a engagé son fils, un entrepreneur en peinture indépendant, n'habitant pas la commune, pour tout rafraîchir, deux semaines de travaux...facture payée par le CPAS bien sûr !

il y a vraiment un moment où l'intervention d'amis albanais est nécessaire...LOL

plus sérieusement c'est quoi cet erzast de justice ???

moi mon épouse vient d'être accusée de calomnie et de diffamation, parce que elle a rélaté à diverses personnes, les menaces graves dont elle a été victimes par des proches de mon ex locataire

donc elle relate la vérité : non respect du bail, non remise en état, menaces de violences physiques.....et elle est accusée de diffamation et calomnie !!!

Je ne vois pas ce qui vous a empéché d'écrire au ministère de la Justice et même d'évoquer ce cas via l'un ou l'autre média
Il y a par ex une chouette émission sur BELRTL , les auditeurs ont la parole

celui qui doit faire enregistrer devrait donc faire deux copies, avec les signatures photocopiées ???

ça a une valeur ça ?

100 % du même avis

et n'oubliez pas de faire enregistrer ce nouveau bail ainsi que l'état des lieux d'entrée

Juste pour savoir, parce que les locataires anglais du SHAPE sont aidés par un bureau spécialisé dans le domaine et sont logiquement au courant de la loi belge en matière de baux

il doit pas être proprio ce juge

mais en effet on m'a parlé de juge pro proprio et d'autres pro locataires !

disons que me tracasser est un grand mot, mais ça me "tarabuste" un peu

je ne comprends pas comment quelqu'un habitant telle adresse, me paye d'un compte à son nom, mentionnant une autre adresse
quant à poser la question c'est pas une question de timidité, mais je privilégie les bons rapports ( surtout qu'on vient de commencer) et bon vu que je n'ai rien de précis à lui reprocher, ça pourrait être mal intérprété que je lui demande ça

en fait le bail a pris cours le 15/10 , et ce jour là on a fait l'état des lieux avec expert, et quand l'expert lui a demandé si il était en société il a répondu : pas encore
et à moi il avait bien dit qu'il était en personne physique

or je connais son adresse de résidence
mais le loyer est payé par un compte à son nom, mais avec une autre adresse.....ce n'est pas normal ça

je me dis donc qu'il s'est peut être mis en société ( mais sans me le dire) et que l'adresse en question serait l'adresse de son siège social

est ce qu'en tapant cette fameuse adresse dans tel ou tel outil de recherche, je pourrais trouver quelque part si c'est l'adresse d'un siège social d'une société ?