oui mais l'expérience de la vie Rexou m'a déjà bien fait me rendre compte que les gens bien souvent minimisent les nuisances de leur animal ou ne s'en rendent pas compte....

je connais des gens dont le chien aboie en permanence et qui nient le fait....et quand on leur dit quelque chose c'est toujours la même rengaine : vous n'aimez pas les animaux

déjà on ne sait pas si elle travaille et on sait que son copain ne bosse pas..donc qui dit qu'il n'est pas là presque en permanence...

donc....

et de plus cette race de chien est considérée comme dangereuse non ?

cela dit, si tout ce qu'elle écrit est scrupuleusement vrai, ok le proprio n'a pas 100¨%  raison...mais pas non plus tout à fait tort

il pourrait dire qu'il n'a rien reçu

d'où l'importance qu'il y avait à envoyer votre réponse par recommandé !

il faut toujours pouvoir prouver ce qu'on a fait, ou ce qui a été convenu...l'idéal c'est le recommandé.....ou un document signé par le réceptionnaire....ou mail ou sms.....

maintenant vous faites comme vous voulez bîen sûr...

là pas d'accord avec vous, si il y a une pelouse, si vous voulez en faire un potager vous devez demander l'autorisation, c'est une transformation importante et dans tous les cas vous devez remettre en état à la fin du bail

risquer vous risquez toujours

un proprio peut toujours mettre fin à un contrat, sans raison...à condition de respecter le préavis et de payer les indemnités prévues....

en tout il faut un juste milieu je trouve

20 c'est bien, car bon y a aussi, dans le cas présent,l'usure de la tondeuse et le carburant

Ok Rexou, je vous laisse "le marché", je pars en France, j'ai vu hier une émission, où un grossiste en champignons, achetait à des roumains qui les ramassent en France, des tonnes de champignons et se fait 5.000 euros sur un week end....

evalia, svp il faut nous comprendre et surtout essayer de vivre avec son temps

la crise économique aujourd'hui est pire qu'il y a 10 ans et pire qu'il y a 5

les nouvelles technologies auxquelles tout le monde a accès maintenant, ce qui n'était pas le cas avant, permettent de tout falsifier

les risques de perdre son emploi s'aggravent tous les jours rapport à il y a 10 ans

etc, etc..

bref les risques, pour nous, s'aggravent et se multiplient....donc nous prenons plus de précautions....ça se tient !

sans compter que plus nous avons eu des mésaventures et plus nous entendons que d'autres proprios ont eu des mésaventures ( et pour ça ce forum est une mine d'or ) plus on fait le max pour en éviter de nouvelles

et dans un autre domaine, croyez moi, c idem, par ex les banques avant de prêter demandent de plus en plus de garanties et exigent beaucoup plus d'infos qu'avant

demander à voir le contrat de travail et préférer quelqu'un qui a un CDI c'est normal, en même temps un CDI n'est pas une garantie absolue, quelqu'un qui a un CDI peur perdre son job demain et ce pour diverses raisons : licenciement économique, faute grave, ,etc, etc...

mais il est logique de demander un max de preuves de solvabilité et de prendre un max de garantie, moi j'essaye toujours , parfois c possible, parfois pas, que quelqu'un de solvable, se porte caution !

euh , vous ne croyez pas que  c'est à votre locataire de jouir du bien à tout moment ?

il paye son loyer non ? dans ce cas sauf extrème urgence et encore... vous n'avez pas à pénétrer dans son bâtiment en son absence sans son autorisation

maintenant le reste est une question de confiance....moi mes locs savent que j'ai un double...mais JAMAIS en 15 ans je ne suis entré dans un bien en l'absence d'un loc sans son autorisation
maintenant, par ex  un loc. m'a dit avoir perdu ses clés et a changé le barillet....ok, il n'y a plus que lui qui a les clés....il ne m'a pas proposé de me donner un double et je n'ai rien demandé

mais il est bien stipulé dans mes contrats qu'en cas de problème urgent en l'absence du loc je dois pouvoir entrer dans les lieux, seuls ou avec un corps de métier....donc ils doivent prendre leurs dispositions..quand ils s'absentent un de leurs proches doit avoir un double et être joignable