ben si que ça lui importe qui reste ou part, autant que celui qui reste soit le solvable       
car l'autre c'est le type à problèmes permanents quoi

assez compliqué..

mais les trucs  " oraux" oubliez, ça n'a aucune valeur

le mieux mais c pas évident : résiliation de bail en bonne et due forme...donc les deux signent....vous ne demandez aucune indemnité et signature immédiate d'un nouveau bail avec le bon locataire

Ecoutez, si tout ce que vous dites est vrai, car nous n'avons que votre version...arrètez de perdre du temps et allez très vite consulter un avocat...pour des sommes pareilles on ne perd pas de temps sur un forum
De toutes façons ne connaissant pas toutes les données de l'histoire il nous est difficile de vous aider
Car sorry, mais votre attitude, c'est n'importe quoi et limite irresponsable...et je vous dis ça cordialement

exemple : vous lui  donnez le n° de votre assurance et puis nous demandez si vous avez bien fait....mais même si vous avez mal fait, ben le mal est fait , donc...que voulez vous que nous y changions ?

folixa, il y a les gens civilisés .....et les autres.....

il y a une 20 taine d'années, en vacances, j'ai eu audessus de nous de locataires qui faisaient du bruit à longueur de journée et de nuit....et c'était le syndic de l'immeuble, on était en Espagne, c'était un espagnol et il était chez lui quoi, dans son appart, dans son pays, dans son immeuble..
j'ai demandé plusieurs fois si ils ne pouvaient pas faire moins de bruit...pas moyen, ils nous ont vraiment pourri nos vacances et franchement j'avais les mains liées je ne pouvais rien faire

le jour de mon départ, à 5 h du mat.....je lui ai laissé un petit cadeau, qui lui a bien pourri la vie ensuite !

ben tiens, j'allais me géner...

conclusion envoyez vite votre renom par recommandé avec accusé de réception  à Monsieur S

pourquoi demander à envoyer un préavis ? on l'envoye c'est tout

bon courage

c'est quoi cet article 747 ??? moi mon affaire devant le juge de paix dure depuis octobre 2008 et on n'est pas encore sorti de l'auberge

c'est valable pour n'importe quelle affaire ?

dans mon cas, non paiement des indemnités de résiliation anticipée ( bail commercial)  et surtout non remise en état des lieux...+ intérêts + frais d'avocats + frais d'huissier.....pas loin des 25.000 euros

+ de 10 ans d'arts martiaux et de sports de combats Rexou et un bon gabarit, votre chien n'a aucune chance !    ;-)

pour les vacances, ben on va y penser.....

ah non hein

si on trouve facile 450 euros, ben on s'en sert d'abord pour payer ses dettes, vous ne trouvez pas

c'est quoi ça ? désolé, mais là j'apprécie pas du tout ce point de vue !

euh tagada et il les paierait comment ses vacances ? vu qu'il a plus de sous et ne sait plus payer son loyer

il n'empèche que je trouve logique de respecter un contrat signé ....mais c vrai que je suis aussi de la vieille école

pour en revenir aux juges : un locataire part en plein milieu d'un bail commercial, indemnité de résiliation anticipée prévue dans le bail signé par les deux partie de 6 mois, c'est légal et c'est usuel, le locataire ne veut pas payer, juge de paix, qui accorde 3 mois !!!

donc on sait en général dans quel sens vont les juges !

mieux vaut être malhonnète tous comptes faits non ? vu que dans ces cas les juges vous donnent gain de cause, du moins en partie !