Charges jusqu'à 30 Kg, sans chevillage ! Et les trous laissés par les aiguilles sont pratiquement invisibles....

Variable suivant la vétusté, l’état du revêtement mural, le type de percement etc.
Disons qu’en moyenne, je compte entre 1 et 3 € par percement…
Et surtout, lors de l’entrée, je conseille l’usage des crochets X !

C'est la loi, même si ce n'est pas inscrit dans le bail.

Vous n’êtes pas obligé de réparer. Mais si pas de réparation, vous serez redevable d’une indemnité compensatoire pour ce que vous aurez laissé…

Et voici la réponse:
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Monsieur,
En travaillant par l’intermédiaire de K....., vous gardez la possibilité de demander une garantie locative de 3 mois.

Il faut juste veiller à ce que dans le contrat de bail vous décriviez correctement cette garantie locative.

La clause à reprendre dans votre bail est la suivante :

Pour garantie la bonne exécution de ses obligations aux termes du contrat de location, le locataire dépose une garantie sous forme de bon d’assurance de ….. EUR. Ce bon d’assurance est au nom du locataire. Les intérêts seront capitalisés.

La somme correspondant au montant de la caution ainsi fixée sera mise à la disposition des locataires moyennant un accord écrit entre parties ou moyennant la présentation d’un jugement.
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Reste à faire avaler ça à un candidat locataire.....

Je viens de recevoir un message d’une assurance spécialisée dans les garanties locatives :

L'enregistrement des baux est gratuit, pour autant qu'il s’applique à des habitations qui seront exclusivement utilisées pour le logement. Toutefois, K……… vous recommande de vous informer au préalable auprès de votre bureau d'enregistrement local pour savoir si des frais sont liés à l'enregistrement. Dans la pratique, il s'avère en effet qu'il peut y avoir des différences régionales dans les tarifs utilisés. Ainsi, dans certains bureaux d'enregistrement, l'enregistrement d'annexes au bail n'est pas gratuit!

Quelqu’un a déjà eu l’expérience avec l’enregistrement des annexes ???

Pour rester à la pointe de l’actualité :
Publié ce 19/6/2007 au moniteur
Arrêté royal modifiant l'arrêté royal du 6 septembre 1993 protégeant le titre professionnel et l'exercice de la profession d'agent immobilier

Juste comme ça, si vous avez le temps, je vous suggère de visiter le site de ma femme….

Et son forum (1512 membres enregistrés,  19007 messages dans 3574 sujets)

Dans certaines communes de Bruxelles, il faut 6 mois…rien que pour recevoir l’accusé de réception !

Bon, on ne va pas trop s’en faire, j’imagine que c’est de la responsabilité du notaire…

Je vous tiendrai informé de la suite….