Cela doit se faire de manière uniforme pour l'ACP, avec un permis (si je me rappelle bien).

En 40ans+ un seul extincteur de l'immeuble à été vidé pour le moteur d'une voiture à la rue....

A mon sens il faut un minimum de formation et compétences pour l'utiliser.
Le proche, s'il existe,  et pas les proches sera paniqué, désorienté, il faut identifier le problème, appeler les secours, mettre la victime en position, commencer un massage cardiaque, aller chercher le défibrillateur (plusieurs minutes). Cela ne me semble pas à la portée d'une personne âgée, de plus en plus les gens vivent seuls.
Qui va contrôler que l'équipement est en bon état que les voyant sont verts et pas se reporter sur le contrôle commandé annuellement par le syndic?

Merci

Ici le lésé est la copropriété, et pas un copropriétaire.
On a remplacé les compteurs mécaniques par des conteurs 'radio' il y a quelques années, ensuite on a installé des répartiteurs sur les radiateurs, le tout gérer par Techem.

Donc ce n'est pas détectable au décompte Techem,.... Si ce n'est qu'en comparant les relevés des années précédente....

Je m'en fou de qui a fait l'erreur,
A paye pour 4 compteurs, B paye pour 0 compteur, depuis plusieurs années.....

Jusqu'à quand  dans le temps on peut faire une rectification? Bilans approuvés, bilans vérifiés....

La rectification est assez facile, il faut identifier quel compteur dépend de qui, prendre les décomptes par lot, prendre les décompte par compteur....
Imputer l'un, créditer l'autre...

Merci, mais cela ne couvre pas la réponse à mes questions.

Je suppose que cela tombe aussi sous le coups de la directive PED Directive Equipements sous Pression (2014/68/UE) [Les critères c'est en fait l'énergie contenue dans le réservoir], si c'est la cas cela doit être contrôlé par un SECT.
Je dirais contacter les SECT pour demander s'il ont les compétences et connaissent des entrepreneur, contacter les fabricants, enfin aller voir sur le site de BelAc les firmes qui ont une accréditation pour ce domaine, que ce soit.

Enfin un petit tour de Bruxelles environnement et leur poser la question, vu qu'ils collectent la rapport des tests de chauffage.

Par curiosité c'est quel genre d'immeuble ? 450 Lots?

Je vois deux problèmes à cela

• Y a t'il isolation 'hydraulique' des tuyaux par appartement ?

• La cheminée est elle commune ?

Il faut regarder la configuration de la tuyauterie pour voir si cela est possible, une colonne Sdb, une colonne living, le propriétaire ne peut couper les services aux autres lots à son profit. Qu'en est'il de l'ECS, distribution commune, compteur?
Ensuite par où se fait l'évacuation de la/ des chaudière? Il y a des règles très très très strictes sur les cheminées communes pour le chauffage, les types de chaudières ne peuvent être mélangées sur un même conduit d'évacuation.

A mon avis si on remplace/enlève le système de chauffage tout le monde doit apporter sa contribution de même que pour le fonctionnement.

Le mieux est de faire une cagnotte pour le remplacement de la chaudière commune et la remplacer par une au gaz le jour venus.
Voir avec la compagnie du gaz les modalités pour ajouter un compteur gaz, et de prévoir la tuyauterie. Chez moi 10 lots on a un devis pour modifier les compteurs (suppression de ceux qui cuisine à l'électricité, place pour un compteur commun), a remarquer qu'il n'est pas possible d'avoir un compteur gaz dormant.