Lu sur le site EUROCERTICE  :
Expert: Le titre et le statut d'expert ne sont toujours pas reconnus. Est qualifié d'expert toute personne ayant, de par sa formation et son expérience pratique, acquis une connais-sance approfondie d'un sujet ou d'un objet particulier. Celui-ci est ainsi apte à émettre des avis dans un ou plusieurs domaines particuliers que ceux-ci soient ou non litigieux.

Dans le sens anglo-saxon du terme, l'Expert est celui qui a les connaissances requises dans un domaine concerné. Cette définition a un sens plus large. En effet, dans ce concept, un bon plombier expérimenté qui répare l'installation sanitaire d'une habi-tation suivant les règles de l'art, peut être considéré comme un expert dans ce domaine particulier.

Pourquoi faut-il des experts-syndics ?

Puisque qu'il suffit d'être expérimenté en la matière,  il y aura très bientôt des copropriétaires-experts!!!!

Il faudrait d'abord  savoir quel est l'organisme officiel qui délivre un diplôme d'expert.....

Vu sur FORCOPRO  :

Date : 03/04/2008 à 10h16
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L'asbl "FORMATION POUR CONSEILS DE GERANCE ET SYNDICS PROFESSIONNELS OU NON PROFESSIONNELS-ASSISTANCE,COACHING, MEDIATION", en abrégé Focopro a été inscrite le 03.12.2007 à la BCE sous le numéro 0893.880.338 .

Cordialement,

Luc

Il est écrit : formation pour syndics professionnels ......

Les syndics IPI suivent une formation permanente.... seulement en cas de gestion de copropriété forcée, l'article 577 d'application depuis 01.08.1995 doit leur être connu sur le bout des doigts...

Et si l'on en croit l'encombrement des tribunaux, les plaintes sont nombreuses....

Il y a donc lieu d'admettre que la " formation permentante" de l'IPI n"est pas performante puisque d'une autre " école" vient de voir le jour...et les fondateurs sont des syndics IPI de longue date ayant oeuvré au sein de cet organisme de droit public....

L'IPI semble vouloir discréditer le CNIC : un référé pour un droit de réponse

Il est des faits très étranges ........

Voici que l'on peut toujours lire sur le site du CNIC en ce 03.04.2008 :

Colloque le 24 mars 2006 - L'assemblée générale de copropriété 15-01-2006
L'organisation de cette événement est une initiative du Centre National d'Information pour Copropriétaires asbl. Il s'agit d'un événement annuel où l’asbl CNIC informe, évalue les problèmes et les abus avec lesquels les copropriétaires sont confrontés. Cette journée est associée à l'organisation de conférences dont le thème principal correspond parfaitement à une problématique d'actualité. Celles-ci répondent aux questions posées les plus fréquemment en matière de droit de la copropriété. Pour sa troisième édition, l’asbl CNIC a choisi : « L'assemblée générale de copropriété »

Chapitre I: L'assemblée générale - La composition de l’assemblée générale - Les pouvoirs de l’assemblée générale.
Chapitre II: Les invitations à l’ assemblée générale et la tenue de l'assemblée générale - La convocation - L’ordre du jour - La formulation des points de l'ordre du jour - L'ordre du jour supplémentaire - Le point "Divers" - La tenue de l’assemblée générale.
Chapitre III: Le procès-verbal de l’assemblée générale - Les procurations - Le procès-verbal - Le registre des décisions.
Chapitre IV: Le rôle du Juge de Paix dans le cadre de l’assemblée générale - La contestation des décisions de l’assemblée générale et le rôle de Juge de Paix.
Chapitre V: Questions & Réponses

Ces questions et de nombreuses autres encore, ont été analysées sous divers angles et points de vue par des spécialistes, avocats, juristes et associations professionnelles. Leur expérience et leurs idées ont été rassemblées. Elles apportent beaucoup de réponses aux questions que leur chaque personnes intéressée de près ou de loin par la problématique générale dans les copropriétés pourrait se poser.

Ce qui ressemble furieusement à ce que FORCORO composé de  syndics IPI dont deux anciens de la Cibru  propose  : voici ci-après l'assemblée générale, la copropriété ...

ENFIN   le CNIC supprime son colloque du 25 avril 2008 et FORCOPRO propose un atelier/conférence GRATUIT le 21 AVRIL 2008

C'est pour le moins très étonnant.....

Il serait très intéressant de savoir QUI au sein de l'IPI a cité en référé et au fond..... Est-ce le conseil national au complet, l'assesseur juridique francophone, le président ou une autre instance faisant partie intégrante de l'IPI????

Ce petit " détail" pourrait éclaircir bien des points d'ombre.

Les orateurss dont l'identité a paru étaient ceux programmés pour la matinée et étaient syndics IPI
Aucun nom n'était indiqué pour ceux de l'après-midi
Aucun avocat spécialisé comme précédemment.

L'assesseur juridique francophone de l'IPI - avocat au barreau de Bruxelles -  porte plusieurs casquettes et est très proche  de l'Ordre de ce même barreau

L'assesseur juridique francophone ne s'occupe  que de l'application du code de déontologie d'un syndic IPI, le représentant du Ministre n'ayant pas accès aux dossiers de plaintes.

Pour toute infraction pénale supposée commise par un syndic IPI, il faut  porter plainte au pénal avec constitution de partie civile entre les mains d'un juge d'instruction.

Bonjour,

Votre syndic est-il bénévole ?
Quand a-t-il désigné ?
Ne pas remettre les comptes 2006 et 2007 est anormal. Combien de lots comporte votre copropriété ?

Cette proposition émane du SNP dont un député fait partie. L'ABSA et l'IPI n'y sont pas étrangers. Un ex-dirigeeant de l'IPI fait partie du SNP.
L'ABSA est un  groupement de syndics professionels. Et l'IPI les regroupe tous.
C'est évidemment louable de proposer de " complèter" la loi de 1994.
C'est aussi louable de vouloir " dialoguer" avec tous les intervenants.
Mais les copropriétaires ne semblent pas avoir été sollicités.
Ce sont pourtant eux les principaux intéressés et les seuls payeurs puisqu'un syndic est obligatoire.