Je ne sais pas si le propriétaire peut communiquer ces informations. Lorsque j'ai connaissance d'un déménagement, j'envoie au propriétaire une liste "pense-bête" à suivre lors d'un changement de locataire (relevé des compteurs et autres joyeusetés) et je demande également le numéro de GSM et l'adresse mail en spécifiant que ces informations ne seront utilisées qu'en cas d'urgence.

Partie supprimée => trop explicite.

Je suis d'accord qu'il faut respecter les lois, mais il faut aussi accepter une certaine souplesse dans l'intérêt des personnes concernées. Dans mon cas j'aurai pu dire que c'était le samedi matin entre 09:00 et 10:00, et tant pis pour ceux qui n'étaient pas libres.

Bonjour,

Je suis assez surpris de certaines réactions concernant le respect de la vie privée dans une copropriété, je dis bien une copropriété.

Je vais prendre deux exemples dans notre copropriété :

1. Il y a deux ans, un été un orage, et la fenêtre d'un appartement était ouverte et en plus du coté pluie. Comme le copropriétaire m'avait fourni le numéro de GSM du locataire j'ai pu le prévenir, il a appelé ses parents pour venir fermer la fenêtre. Et quelques semaines plus tard, lorsque je l'ai rencontré dans la résidence, il m'a invité chez lui et m'a payé en liquide, une Chouffe.

2. Au début que étais syndic, une copropriétaire ne voulait pas me fournir son numéro de téléphone ni son adresse mail. Juste ses nom et prénom ainsi que son adresse postale. Lorsque j'ai diffusé la liste à la demande d'un copropriétaire, elle a été étonnée que les renseignements qu'elle ne voulait pas me communiquer s'y trouvent. J'ai reçu un coup de fil en me menaçant de me poursuivre en justice, elle s'est calmée lorsque j'ai pu lui prouver que toutes ces informations se trouvaient sur internet et que c'était elle qui les avaient postées.

Pour revenir à la question initiale, je ne comprends pas cette réticence à fournir les informations pertinentes concernant un locataire. Alors que ces mêmes personnes n'hésitent pas à introduire un tas d'informations juste pour commander quelque chose à l'autre bout du monde.

Il faudrait bon sens garder. C'est dans une copropriété, je ne crois pas qu'un syndic vendrait ces informations à quiconque. Et le jour qui se passera quelque chose, on reprochera au syndic de ne pas avoir fait le nécessaire. Il y beaucoup de personnes sur ce forum qui considèrent les syndics comme ... (je ne vais rien mettre, chacun a son opinion).

Bonne journée ensoleillée.

Je donne accès à toutes les informations à tous les copropriétaires. Et pour l'AG j'imprime des listes avec tous les paiements et dépenses, et même plus il suffit d'en faire la demande. Transparence complète.

Bonjour,

C'était une simple question. Mais cette façon de faire me semble "bizarre".

Pour l'indemnité d'emménagement, c'est pas dérangeant. Mais le paiement des charges directement du locataire à l'ACP je ne trouverai pas cela normal.

Merci pour votre réponse et bonne journée.

Merci pour vos réponses.

C'est vrai que le plus simple est de contacter mon courtier et lui poser la question.

Dès que j'aurai une réponse, je reviendrai vers vous.

Bon week-end.

Bonjour,

Je crois que 80% du travail de supervision "technique" me semble un tantinet exagéré. Qu'entendez-vous par "supervision technique" ? Vous dites "selon mon expérience", êtes-vous ou avez-vous été syndic, bénévole ou professionnel ?

Depuis cinq ans, je suis syndic bénévole d'une résidence qui a le chauffage et l'eau chaude en commun. Je ne consacre pas plus de temps à la chaudière qu'aux autres installations techniques. Mais c'est vrai que je suis plus attentif au système chauffage/eau chaude. Par attentif, j'entends que je passe régulièrement dans le local du chauffage pour "jeter" un œil sur les différents cadrans.

Bonne journée.

Bonjour,

Je n'ai pas l'habitude de participer aux différentes discussions sur ce forum, mais je vais faire une entorse à cette habitude. Quel est l'illuminé qui propose ce système ?

Je vois d'ici le flot de questions qui va pleuvoir sur le Syndic, du style :

• Vous avez payé le 08/02 alors que le délai de paiement était le 13/02. Pourquoi ?

• L'année passée, la facture d'entretien de x était de 120,65€ et cette année elle est de 121,06€. Pourquoi ?

• C'est quoi cette facture de la société y, nous n'avons pas voté pour cette société.

• J'en passe et des meilleures.

Pour un Syndic bénévole comme moi qui a une copropriété de 20 appartements, je vais m'en sortir. Mais le Syndic professionnel qui a une dizaine de copropriété avec chacune entre 50 et 100 copropriétaires, et si en plus il y a des emmerdeurs soupçonneux qui voient la fraude partout, il n'aura aucune chance de s'en sortir. Et ces mêmes personnes qui ne recevront pas de réponse reviendront sur ce forum pour dire que si le Syndic ne répond pas c'est qu'il a des choses à cacher.

Bon week-end.

Je vais me renseigner. Merci.

Non mais sur les "Relation d'enregistrement" et sur l'"Accusé de réception" elle n'est pas dessus.

Je vais vérifier sur son MyFin si le bail et l'ELE sont présents. Juste attendre son retour.