Il me semble que j'ai répondu à votre question à mon deuxième message: je ne connais pas de règle qui impose au syndic d'informer les acquéreurs.

Pour la suite, j'élargis mes réponses avec l'ensemble de la situation présentée. Comme tout le monde dans un forum. Que cette réponse ne vous convienne pas, que vous trouviez absurde que cela se produise ou que vous vous sentiez préjudicié par la situation, c'est normal.

Pour le reste, si vous ne voulez pas de mon avis, ne le lisez pas.

Je dis juste que, maintenant que vous savez qu'il y a un problème, vous ne pouvez pas le cacher à vos prospect.
J'ajoute que pour les problèmes ridicules mentionnés, il serait idiot de vendre en urgence avec un soucis de fermeture potentielle de l'immeuble, alors qu'une AG réglerait le soucis en deux coups de cuiller à pot, et qu'un peut de médiation/temporisation avec la commune évite que le soucis devienne catastrophique.

J'ai connu deux situations de ce genre.
Dans le premier cas, un immeuble où je n'étais pas propriétaire a été fermé par manque de réactivité du propriétaire-syndic. L'immeuble est resté fermé 4 ans, et j'ai fini par le racheter à très bon compte. Voilà pourquoi je vous suggérais cette piste.
Dans le 2e cas, un des propriétaires, architecte, a été discuter en direct avec la ville et les pompiers, a présenté les projets de mise à jour de l'immeuble et a négocié un report de la fermeture. L'immeuble est toujours occupé, les travaux avancent, et l'immeuble ne sera pas fermé. Voilà pourquoi je vous suggérais également cette piste. Voilà pour mon partage d'expérience.

Si ces réponses ne vous conviennent pas non plus, n'hésitez pas à clôturer.

Merci de ce retour! Je reste curieux de connaître la suite des événements...

Alors on peut considérer que c'est la commune qui a trainé à informer les propriétaires... Mais bon courage pour vous retourner contre la commune...

Ceci étant, les communes n'aiment pas vider des immeubles. Cela leur donne une très mauvaise image. Cela leur coûte parce qu'il faut reloger tout le monde (même si en général, leur aide à la relocalisation est plus que minimaliste).

Prenez contact avec la commune. Expliquez la situation. Dites ce que vous comptez faire sous quinzaine (demander de convoquer une AG - faire réparer et réceptionner l'installation électrique défectueuse, demander des devis pour des rampes, etc) Demandez un sursis vu la situation.

Réglez les problèmes soulevés, et votre problème aura disparu.

Je suis perplexe sur la réponse de perplexity sur un point: le numéro de registre national.
En effet, pour déposer une requête en justice de paix, le numéro national est demandé.
Comment peut-on le donner si on ne l'a pas? Parce que ce numéro n'est pas marqué non plus sur le certificat de domicile donné par la commune.

Dans le temps, la CVP avait jugé trop personnel de demander le numéro national. Pour permettre l'identification de la personne, il avait allors été décidé de mentionner la date de naissance, les deux premiers prénoms et le lieu de naissance.

Mais depuis que le numéro national est demandé en justice de paix, je mentionne le numéro national sur le contrat à la signature.

A noter aussi que, selon Perplexity, on peut prendre une copie de la carte d'identité... sur laquelle est mentionné le numéro national. Pas très cohérent

1. Les convocations sont envoyées par pli judiciaire. C'est un recommandé à aller chercher dans les 5 jours (et non pas dans les 15 jours pour un recommandé normal.) En outre, dans mon cas, le recommandé est disponible à la poste, et non pas au point poste habituel. Voyez le papier déposé par le facteur dans votre boîte pour ces deux éléments.
2. Si pas présent, il sera condamné par défaut. Les dépens pourraient être mis à sa charge, mais pour une validation de congé renon, c'est loin d'être évident.

Il est possible d'aller au greffe du tribunal pour savoir s'il existe une affaire qui vous concerne, connaître la date, consulter voire obtenir la copie de la requête. En cas de doute, c'est ce qu'il y a de plus simple à faire.

Ne pas envoyer la liste par mail? Exiger un rendez-vous en agence? C'est un syndic qui a du temps à perdre...

Bonjour et bienvenue sur le forum.
On ne peut pas demander n'importe quoi comme faveur comme une baise de loyer...

Prenez contact avec la police pour connaitre les coordonnées du juge lu autorité responsable qui a fait apposer les scellés. Ce sont eux qui pourront vous en dire plus.

Le syndic est alors en faute. Il aurait dû informer la copropriété, mettre le point à l'ordre du jour et faire voter les travaux.

Mais il est aussi étonnant que la commune ne vous ait jamais contacte avant...

Vendre alors que ce n'est pas aux normes? Drôle d'idée.  Mettez aux normes avant de vendre.
Ou laissez fermer l'immeuble, rachetez à bas prix les biens des rats qui quittent le navire, mettez aux normes et vendez seulement à ce moment...

Qu'est-ce qui n'est pas aux normes? Qu'est-ce qui est à faire?