Ce sont quand même les connards qui vous font vivre. Vos propos sont choquants.

Merci pour vos réponses.

La loi n'interdit-elle pas le travail au noir ? N'oblige-t-elle pas du coup de prendre les services d'une société déclarée ?

Au départ j'étais de votre avis mais vu que ce monsieur ne parle que polonais (nous ne nous comprenons pas) et que il souhaite que je sois absente de chez moi avec insistance, j'aimerais autant qqu'un d'autre. Mais je n'ai apparemment pas le choix !

Nouvel épisode...

Le mandataire a engagé un peintre pour peindre par dessus le bois pourri et son "polonais" doit vaille que vaille remettre la porte dans ses gonds. Le peintre venu hier a bien ri et refuse de faire ce travail. J'ai donc écrit une nouvelle lettre lui demandant instamment de bien vouloir me remplacer cette porte.

A noter que je demande depuis avril et qu'on trouve de simples portes en bois pour pas très cher...

Vais-je donc devoir aller au tribunal pour avoir ma porte? Suspens!!

Bonsoir

En effet, il est clairement dit:" (..) le preneur entretiendra, en accord avec les autres occupants de l'immeuble, le palier de son étage et l'escalier entre celui-ci et l'étage inférieur (pour le rez de chaussée: le hall d'entrée et le trottoir)."

Mais ensuite:

"A défaut de réclamation justifiée d'un occupant, le preneur s'engage dès à présent à payer sa quote-part dans les frais de nettoyage qui seraient commandés par le bailleur."

Qu'est-ce qu'une réclamation justifiée?
La personne du rez ne souhaite plus entretenir car:

son vis à vis n'est jamais là (et donc n'entretient pas à son tour),

et parce qu'elle estime que sa santé ne le lui permet plus (certificat médical).

Mais cela doit il pour autant retomber sur les autres locataires? Une autre personne d'un étage, elle même âgée, paye une femme d'ouvrage elle même pour nettoyer sa partie d'escalier.

Bonjour et merci pour les réponses

Il s'agit bien d'un placard "en dur" et pas d'une armoire amovible. Il a été construit en même temps que l'immeuble et est "incrusté" dans le bâtiment.

Quelle est la bonne tactique pour arriver à ne pas avoir du bricolage mais une vraie réparation? Que puis-je demander? Puis exiger un ouvrier d'une société déclarée ou dois-je accepter son ouvrier?

Bonsoir

Oui il s'agit d'un immeuble de 8 appartements appartenant tous à la même propriétaire laquelle fait gérer par un mandataire.

A quoi me dites-vous non?

Merci pour votre réponse

De toute façon, le locataire vous payera quand il aura été payé, et pas avant. Et aucun juge ne mettra un locataire dehors parce qu'il paye systématiquement 3 jours en retard.

Je connais ce principe. J'avoue ne payer que lorsque j'ai reçu mon salaire. Je sais que la propriétaire n'est pas dans le besoin, je sais aussi qu'il faut mendier des semaines et des mois lorsqu'on a un problème.
Mon bail a pris cours le 15 du premier moi, donc mon mois de loyer va en fait du 15 du mois au 14 du mois suivant. Il est mis sur mon bail que je dois payer pour le premier mais c'est impossible pour moi, donc je paye pour le 15. C'est ma propriétaire qui m'a imposé ce compte de mois bizarre.. En fait en payant le 1er je serais 15 jours à l'avance ce qui n'est pas logique non plus.

Oui justement je suis contrariée car je suis une locataire modèle! Jamais un retard de loyer, jamais un coup de fil chez lui, entretiens faits avant l'heure. Par contre tout tombe en ruine ici.

Enfin je vais tenter de négocier une porte, ça va être du sport

Merci encore bon week end