Mais en principe cela se passe en 2 phases:
- une récpetion provisoire
- une réception définitive

La réception définitive doit avoir lieu dans un certain délain après la provisoire ( 6 mois?)

Cela est interdit car il y a conflit d'intérêt

Ceci est aussi interdit. D'ailleurs depuis la nouvelle loi sur la copropriété, ce qui s'appelait avant "Conseil de Gérance" s'appelle maintenant Conseil de Copropriété pour que ce soit bien clair que le CdC n'a absolument rien à gérer. Il ne peut en aucun cas s'immiscer dans la gestion de la Copropriété alors que cette responsabilité incombe à 100% au Syndic.

Si jamais il s'y immisce, cela sera retenu contre lui car il s'engage dès lors à endosser la responsabilité du Syndic.

Conseil: Envoyer-lui l'intégralité du texte de la nouvelle loi sur la copropriété

J'aurais fait exactement comme Rexou!

Bien sur, il vous payait vos loyers avec la pension du locataire.

En plus:

Donc tout était parfaitement clair.
Un mois après le décès, personne ne s'étant manifesté, vous aviez le droit de faire venir un vide grenier et/ou de tout faire vendre.

Pour pouvoir IMMEDIATEMENT relouer votre bien.

Les recherches d'héritiers peuvent prendre plus de 10 ans.

Un jour, à notre plus grande surprise, nous avons appris qu'une très très lointaine tante s'était éteinte il y avait plus de 10 ans de cela et que nous étions héritiers au degré 18...

Mais un bail à vie se termine le jour du décès du locataire:
http://www.notaire.be/acheter-louer-emprunter/bail-de-residence-principale-/duree-du-bail/baux-a-vie

C'est vous-même qui avez introduit la requête?

Il est mort quand? Les loyers sont-ils toujours payés par un ordre permanent?

Mais il y a des tas d'avocats qui sont grassement payés pour défendre des causes qui semblent au départ être irrémédiablement perdues....

Il me semble que les notaires d'habitude exigent le refus de 3 banques différentes?

Et qu'en pense votre notaire, qui est tout de même, Maître en Droit; et qui jamais, n'introduirait de clauses illégales dans un compromis!

Votre acquéreur avait-il son propre notaire?Si oui, ce n'est surement pas lui qui prétend que la clause est illégale...

Pas du tout, cette situation m'étonnait tout simplement.
Parce que j'étais dans la même situation que vous sauf que maman n'avait pas d'aides "spéciales" en dehors de sa pension de survie.

Donc nous avons passé un acte de donation devant le notaire avec charges.

J'ai reçu la nue-propriété à condition de faire tout les travaux pour rendre le bien louable pour un loyer de xxx/mois.

Et tout le monde est content, le bien est resté dans la famille, j'y ai investi plus de 130.000€ en frais de rénovation et je prends en charge tous les soucis avec les locataires. Maman demeurant usufruitière touche évidemment les loyers.