Je ne partage pas totalement votre avis car sauf preuve du contraire, la vente conjointe n'est pas interdite. On se référe ici à la loi sur le crédit hypothécaire, et non sur les pratiques du commerce. Une décision sur une demande de crédit hypothécaire ne peut être basée sur le fait de prendre ou pas ces assurances. En résumé, la banque ne peux pas refuser le ph, pour le seul motif que le client ne prend pas la/les assurances. La banque généralement octroie une réduction sur le taux si le client prend un ou plusieurs produits (domiciliation salaire, ass srd, ass incendie, assur familiale...). bien à vous

effectivement, tjs des baraques nickel dont les propriétaires sont toujours des architectes. je pense plutot que c'est fait pour les gens qui veulent des noms d'architectes et voir ce qu'ils peuvent réaliser. ca ne m'étonnerais pas que les proprio payent pour se faire interviewer, car leur noms et job apparaissent toujours... en fait, un peu comme l'émission sur la présentation des resto sur tele bruxelles. Ceci étant, ca permet aux téléspectateurs de rever, ....

l'expert a dis verbalement (son rapport devrait arriver une fois l'analyse faite des champignons) que la facade est déjà abimée depuis quelques années et qu'il y a une étude en cours (depuis 2 ans) pour sa rénovation ou un nouvel habillage. on ne parle même plus de micro fissures, mais bien plus). Rien n'a été fait à cause d'un problème de cout pour les coproprio., et je risque de devoir attendre, alors que j'ai des locataires dedans. C'est ce qui m'angoisse le plus.  Egalement, on va faire analyser les champignons qui commence a augmenter afin de déterminer ce qu'il en est. Toutefois, nous avons déjà lavé et les taches de moisissures reviennent. Le pire, c'est que ca commence aussi dans la chambre (toutes les fenetres qui donnent sur la facade). En fait, il s'agit de taches poudreuses vertes (entre autres) et taches qui apparaissent dans les coin des murs. Aussi, ces taches correspondent souvent avec l'endroit des joints de facades. Il est constaté par photos que les joints sont abimés, mais qu'il y a aussi des fissures à bcp d'endroit. Quand on toque sur le murs en dessous des chassis, on entend qu'il y a un bruit différent , comme des fissures dans le platre. Ceci aussi a été constaté par l'expert. Effectivement, on a changé les chassis par du double vitrage il y a 8 mois. Les problèmes sont apparus pendant les fortes pluies, mais est ce un hasard, je n'en sais rien. Nous n'avons que l'appartement depuis 8 mois, tout a été rénové en profondeur, et les locataires sont la depuis 1 mois. Nous n'avons jamais vu quelque chose comme ca. J'ai des photos mais je ne sais ou les mettre pour que des personnes donnent leur avis. Cordialement

Merci Grmff pour vos réponses. Toujours claires et précises.
J'ai contacté le syndic qui a mandaté un expert. Celui-ci a pris des photos, analysé le taux d'humidité dans les pièces. Les moisissures et surtout champignons seront analysés par un laboratoire. Effectivement, il me semblait bien que une AG devrait être convoquée, mais que devrais-je avancer comme réponse s'ils me disent qu'il n'y a pas eu cela dans un autre appartement donc nous co-propriétaire on va pas payer vos travaux(il y en a 20 autres apparts), vous savez le genre d'argument "c'est seulement chez vous le problème, pourquoi je devrais payer....". C'est toujours dans ces cas qu'on sais pas quoi dire. Merci encore.

dans la copropriété il y a plusieurs "bureaux" depuis des années. donc, je suppose que c'est autorisé (je vais revoir). Effectivement, ils m'ont trompé sur la destination du bien. j'avais repris le bail de pim, en mettant explicitement la phrase: Le Bailleur n'autorise pas qu'une partie du bien soit affectée à l'exercice par le Preneur d'une activité professionnelle.
c'est un sujet très difficile à aborder et je pense qu'il me faudra également l'avis d'un avocat. J'avais pensé à demander l'avis d'un juge de paix. donnent-ils des avis aussi? je ne pense pas être le seul propriétaire (quand on voit les annonces dans le vlan) dans ce cas, mais comme vous dites, tout dépend de la forme de cette activitée et de comment elle est menée. Mais dans les deux cas, en ce qui me concerne, ca me met mal à l'aise.