Si vous avez une fuite de gaz, il n'y a pas une seule seconde à perdre.
Vous devez immédiatement téléphoner à la ligne d'urgence de Sibelga:
ici

Votre propriétaire a 5 ans pour vous réclamer ce type de frais.

C'était à vous de déposer votre garantie sur un compte bloqué à votre nom! Votre propriétaire ne pouvait pas le faire à votre place!

Il vous appartenait de vous munir des formulaires de déblocage auprès de l'agence bancaire, où vous auriez du déposer votre garantie. En fin d'état des lieux de sortie, l'expert ou les parties, remplissent le formulaire en indiquant quel montant va au propriétaire et au locataire. Ensuite le locataire peut récupérer sa part en rapportant ce formulaire signé auprès de son agence.

Je suppose que lorsque le banquier fait son rapport à l'AG avant que le Syndic ne demande l'approbation des comptes, vous prenez la parole pour signaler ces erreurs? Vous avez demandé en AG de scinder les appels de charges en fonction des différents lots?
Imaginez que vous louiez votre studio au locataire X et garage au locataire Y, il est parfaitement indispensable que le syndic indique clairement les répartitions de charges.

On a aussi que le Syndic qu'on mérite. Donc il convient de trouver d'autres mécontents, de demander de mettre à l'ordre du jour de la prochaine AG le choix d'un nouveau Syndic, d'y aller avec 2 ou 3 propositions et de passer au vote...

Merci Monsieur PIM!
Ma journée est bonne à présent!!

Réaction aujourd'hui par email: Suite à une "urgence", elle est à l'étranger et ne pourra remplir et SIGNER la lettre modèle que je lui envoyée qu'à son retour (?!?). Elle demande de pouvoir signer avec effet rétroactif pour que le préavis commence avec effet rétroactif au 1er octobre.
Elle ne décroche pas son GSM...donc impossible de lui parler de vive voix.

Dans ces conditions je lui ai répondu (par mail) que c'était inaceptable puisqu'elle n'est pas en mesure de s'organiser pour rendre les visites possibles et qu'elle n'a pas jugé bon de m'envoyer une autorisation écrite et SIGNEE pour que je puisse effectuer toutes les visites en son absence. Je ne sais pas quand elle revient...

Qu'en pensez-vous?

En êtes-vous bie sur? Si le renom est valable, au 31 décembre 2010, cela fera 3 ans révolus...ou je me trompe?

Souvent, il y a des "colonnes" nécessaires à la circulation d'eau chaude qui traversent verticalement  tous les appartements. Elles souvent apparentes et traversent vos chambres, votre living, salles de bain etc...
Donc si vous avez suvécu à l'un des hivers les plus froids que nous ayons connu avec seulement quelques 38€ de consommations privatives, c'est bien que vous avez "profité" du chauffage des autres occupants et des colonnes communes. Sinon on vous aurait retrouvé mort congelé depuis des mois!

C'est en effet très grave pour le bailleur qui est en "exception d’inexécution".

Il ne peut en effet exécuter ses obligations vis à vis du preneur suivant...

Bien entendu! Si votre locataire ne vous a pas remis les clés en fin de bail et a empêché l'ELS, vous êtes parfaitement en droit de lui imputer une indemnité d'occupation par jour de retard qui est égale au montant du loyer / 30 ou 31 suivant le cas échéant.

Eh bien, il ne vous reste plus qu'à en changer!