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#1041 Re : Divers (hors achat/location) » L'administration doit-elle envoyer un accusé de réception? » 11-12-2009 14:30:49
#1042 Re : Divers (hors achat/location) » prob avec entrepreneur » 07-12-2009 19:57:39
S'il a envoyé sa facture et que vous ne la contestez pas par écrit, vous risquez de vous mettre dans votre tort...
Je pense que le mieux est de demander un autre devis pour la réparation des défauts.
#1043 Re : Locations et baux » sans electicité.Merci chers experts pour votre aide .. » 03-12-2009 11:50:56
Tiens, et la troisième coloc qui s'est barrée en laissant les deux autres dans la mouise, elle n'est pas tenue solidairement?
#1044 Re : Copropriétés forcées » comment puis je faire pour payer que ma consommation de mazout » 24-11-2009 17:48:50
Petite précision : il n'y a qu'une seule chaudière?
#1045 Re : Locations et baux » Protection juridique bailleur » 14-12-2009 17:14:54
Existe-t'il des assureurs en protection juridique qui couvrent les litiges bailleurs-locataires? Ils me semble que depuis la loi Onkelinx sur l'accès au droit (couverture qui est passée d'optionnelle à standard), ces risques ne sont plus couverts. Quid chez E**ias?
Non non, j'en connais une pas mal du tout, qui couvre les litiges contractuels et extra contractuels, au civil et même au pénal pour 144€/an. Même le divorce est couvert...
#1046 Re : Divers (hors achat/location) » contrat de conciergerie » 10-11-2009 15:48:19
Bon bon bon, me reste plus qu'à "l'indexer"... Ca va grincer des dents. 
#1047 Re : Locations et baux » dois-je prendre un avocat ? » 18-11-2009 18:09:01
je vais demain chez le chef de police qui s'est occupé du dossier, pour avoir tout les documents
Demandez plutôt à l'autre locataire si il n'a pas une copie de la médiation pénale.
#1048 Re : Divers (hors achat/location) » couvert par l'assurance ? » 10-11-2009 18:38:22
Pareil.
Le boiler est en quelque sorte compris dans la location. Si vous gardiez le même locataire pendant 30 ans et que le toit s'envolait par manque d'entretien, vous ne pourriez pas lui reprocher, ni aux assurances...
#1049 Divers (hors achat/location) » contrat de conciergerie » 10-11-2009 15:48:19
- cochise
- Réponses : 3
Bonjour,
Voilà, j'ai un locataire (chomeur) qui fait office de concierge dans mon commerce. A savoir, il jette un oeil de la journée quand je ne suis pas là et nettoie les locaux. En échange, il paie un tout petit loyer. J'aimerais officialiser la chose car je n'ai pas envie que cela soit assimilé à du travail au noir. Cependant, l'employer me couterait bien trop cher! Que faire? Les concierges sot ils tjrs sous contrats de travail classiques? J'ai fait une recherche mais les réponses que j'ai trouvées datent de 5 ans. J'espère que la législation a changé depuis...
Merci
#1050 Re : Locations et baux » Enregistrement » 02-11-2009 17:17:18
Non, juste à celui qui l'a envoyé.
#1051 Locations et baux » Le Cri - SNP » 04-11-2009 10:57:19
- cochise
- Réponses : 7
Dans le dernier "cri", le SNP mentionne une fiche de renseignements sur les candidats locataires mais nulle part il n'est fait mention d'où on peut la consulter. J'ai loupé quelque chose?
#1052 Re : Locations et baux » problème avec mes locataires » 07-11-2009 18:24:30
il n'en veut pas parce-que l'électricité est plus chère que le mazout.
Ca lui couterait bcp plus cher d'installer un radiateur qu'un chauffage électrique. La différence compenserait les charges supplémentaires pendant des années...
#1053 Re : Ventes et achats » éviter d avoir une amande fiscale + récupère le précompte immobilier » 09-11-2009 11:49:20
#1054 Re : Ventes et achats » éviter d avoir une amande fiscale + récupère le précompte immobilier » 09-11-2009 11:49:20
car la maison est vide
pas de locataire et moi j habite pas la pas
merci
Ce dégrèvement n'existe pas (plus?). Vous risqueriez même une taxe pour immeuble innocupé.
Pour l'autre problème, je pense que vous ne pourrez rien y faire...Maintenant, je ne sais pas comment c'est vérifié et appliqué.
#1055 Re : Divers (hors achat/location) » Faut-il vendre ? » 27-10-2009 09:44:23
Pour moi, c'est le moment d'acheter...
#1056 Re : Ventes et achats » éviter d avoir une amande fiscale + récupère le précompte immobilier » 09-11-2009 11:49:20
Récupérer le PI? Pour quelle raison?
#1057 Re : Ventes et achats » Besoin d'aide pour achat d'un immeuble de rapport » 15-10-2009 14:07:04
J'ajoute qu'avant, il était possible d'obtenir un permis locatif sans avoir de permis d'urbanisme mais ce n'est plus le cas maintenant. Donc, le fait qu'il y aie un permis locatif en ordre actuellement ne vous garantit en rien concernant l'urbanisme, et celui-ci pourrait refuser la requalification en logement d'étudiants (surtout si c'est à Charleroi).
#1058 Re : Prêts hypothécaires/assurances » Prêt semi-fixe, » 09-10-2009 17:48:22
Bonjour,
Pourquoi ne pas poser la question directement au banquier?
#1059 Re : Ventes et achats » qui paie les frais de géomètre après la signature du compromis??? » 08-10-2009 14:51:13
Ca arrive souvent ce genre de problème. deux voisins s'arrangent à l'amiable, se revendent un petit bout de terrain sans passer par le notaire pour éviter les frais. Personne ne remarque rien et ca ressort bien plus tard.
L'enjeu en vaut il la chandelle?
#1060 Re : Locations et baux » question sur un bail » 03-10-2009 12:47:53
Vous pouvez vous faire aider par un(e) assistant(e) social soit au sein du home, soit dans la commune de résidence. Ils(elles) on l'habitude de ce genre de dossier et vous aideront dans vos démarches.
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