Qu'entendez-vous par coût unitaire? Je comprends par là le coût de l'unité de consommation. Les unités relevés par les calorimètres. Éventuellement corrigés par un coefficient.

À ma connaissance, les seuls documents produits par Ista sont les décomptes. Que voulez-vous qu'Ista remette de  plus?

C'est qui qui fait le décompte? Ista, le bailleur, les deux? Pourquoi Ista est passé deux fois. En principe, il n'y a plus de passage. Les relevés se font mensuellement à distance. Quel est le type de calorimètre?

Ce n'est pas à Ista qu'il faut demander les documents mais au bailleur. En général les pièces sont consultables sans déplacement de celle ci.

Une variation du coût unitaire de 90 % est effectivement assez étonnant. Où est l'erreur? L'année dernière; on a compté trop peu. Cette année, on a compté de trop ?

Avec ce genre de public, les plus fragilisés seront les propriétaires.

C'est une affaire pour le Tribunal de 1ère Instance.

Dès lors, soit vous laissez tomber avec le risque qu'il vous envoie une facture pour les travaux réalisés; soit vous tentez de faire bouger les choses et vous n'aurez pas d'autre choix que d'aller au Tribunal de 1ère Instance. En effet, il ne faut pas espérer que votre entrepreneur réagisse à une mise en demeure.

Au Tribunal de 1ère Instance il vaut mieux me semble t-il être défendu par un avocat et plus particulièrement à Bruxelles. Dès lors autant consulter directement un avocat si tel est également votre opinion.

Cependant, en concertation avec votre avocat, vous pouvez écrire vous même une lettre de mise en demeure.

Quelle était la mission de l'expert? Ne peut-il pas vous conseiller eut égard de la situation qui nous est inconnue.

Il y a cinq ans, j'ai été confronté à un entrepreneur qui avait abandonné un chantier; mis à l'arrêt disait-il.

Sur ce je lui avais adressé un petit courrier électronique.

"Attendu que vous avez mis fin aux travaux ce faisant résillant
unilatérallement notre contrat d'entreprise, je vous invite à me rembourser
toutes les sommes que je vous ai payées.

Je vous invite également à me payer les frais de réparations de l'ascenseur
estimé à 1.855 Euros TVA comprise.

J'ai honoré avec la plus grande diligence vos factures. J'attends de même de
votre part.

À défaut de paiement, je serai au regret de vous cité devant le Tribunal de
1ère Instance de Huy. Celà pourrait vous coûter 2.000 Euros de frais.

Je vous invite également à me restituer le matériel que j'ai mis à votre
disposition et que vous avez emporté."

À noter que le tracking est temporaire. Il y a donc lieu d'en faire une copie rapidement.

Lit-il encore?

Il ne faut pas jeter le blâme sur le locataire. J'ai déjà eu des avocats tout nuls.

À plusieurs reprises, lors d'une plaidoirie, j'ai eu affaire à un avocat qui refuse la désignation d'un expert pour l'état des lieux de sortie sous prétexte que l'état des lieux d'entrée n'a pas été fait par un expert.

C'est donc un numéro bis.

Merci. C'est bien le cas auquel je suis confronté.

Les 6 premiers chiffres sont 744615. Cela ne correspond pas à une date de naissance.