Pour votre information,et merci a GRMFF pour sa réponse

la locataire désirant occuper les lieux endéant les 8 jours,par prudence j'ai demandé que le bail soit signé aussi par les parents qui se sont portés garant du bail dans l'attente de recevoir la garantie papier de la banque qui couvre bien les dégâts locatifs ou toutes autres sommes qui seraient dues suite à un jugement à charge du locataire sortant jusqu'a concurrence de 3 mois de garanties.
Par contre en cas de loyer restant dû, la banque n'intervient pas en cas de résiliation a l'amiable suite a un départ anticipé, d'ou l'utilité d'avoir un cautionnaire au bail.

Bien à vous

un bail est un bail,il faut le respecter

Adressez une lettre rc pour rappeler la date du paiement du loyer et en cas de non respect du bail après 30 jours de retard, convoquez à l'amiable votre locataire au près du juge de paix.
Bien à vous

kaplan est dans l'erreure, un notaire doit toujours accepter la meilleure offre et la soumettre au créancier même si elle est faite par une agence immobiliére qui probalement était lié par un contrat  avec le vendeur et essayera de sauver sa commission.

Bien à vous

A vous de savoir si vous pourriez assumer votre loyer si vous perdez votre emploi.
Le propriétaire n'est pas sensé connaitre votre statut d'intérimaire
,par prudence je signerais pour un bail de 1 an avec possibilité de reconduction annuel.

Bien à vous

Merci de votre réponse,mais votre banque est elle garante en cas de loyers impayés pour vos bureaux.

Bien à vous

Bonjour,
Je me pose la question: dans quel état d'entretient était le kot que vous louez avant qu'il ne soit vendu.                                     L'ancien propriétaire effectuait il le nettyoge comme prévus dans votre bail, je présume qu'il ne le faissait pas lui même et qu'il avait confié cette charge à une entreprise de nettoyage ou bien encore à une agence immobiliére spécialisée dans la gestion de ce genre d'immeuble pour étudiant. Probablement que le contrat n'a pas été renouvellé et repris par le nouveau propriétaire. Renseignez vous et écrivez à cette agence si elle existe, ou bien secouez le cocotier
et balancez par la fenêtre toutes les guindailes et godasses qui trainent, peut être que les co-locataires réagiront positivement.
Bien à vous

Electrabel regroupe toute une série de distributeurs locaux,je présume que le même procédé de transfert est utilisé via le propriétaire,puis vers le locataire.
En ce qui concerne les agences immobiléres je n'ai aucune information à ce sujet.

Bien à vous