Oui, c'est le sens de ma question depuis hier 15h26....
Mais la quidam qui a osé déranger les experts de ce site en posant une question ne deigne pas nous répondre et nous fournir l'ensemble des informations qui sont nécessaire pour lui fournir la réponse parfaite de nos experts. Elle leur fait perdre leur temps mais gratuitement !      

Et je répête ma question :

Comment vous répondre si vous ne fournissez pas tous les détails et précisions aux experts présents gratuitement sur ce forum qui prennent de leur temps pour vous répondre au mieux.... ?        

PS : je précise que je ne suis pas un expert qui pourra vous répondre, je ne connais pas la réponse à "cette possible période interdite d'AG"

Pourquoi la précision "en juillet" ?  il existe une disposition particulière pour les AG devant se tenir durant l'été  ?
Et si c'est entre Noël et nouvel an ?
Et, du coup, le syndic peut-il choisir librement la date et l'heure  ? par exemple, le vendredi à 23h ou le dimanche matin à 8h ?

c'est une vrai question , je n'en ai aucune idée et je n'ai jamais imaginé qu'il pouvait y avoir une règle particulière pour l'été....

Je sais qu'il est maintenant vivement déconseillé de garder la mauvaise habitude qu'avait certain de convoquer une AG à 9h au bureau alors que le bureau ne possédait pas de salle de réunion suffisante pour accueillir une Ag de 50 ou 60 personnes mais ça permettait d'économiser la location d'une salle & des déplacements inutiles alors qu'on "savait" que le quorum ne serait pas atteint.
Mais je n'avais jamais imaginé un critère général sur la date...

Ce n'est pas parce que ce n'est jamais arrivé (jamais entendu parlé d'une intervention du fisc non plus...) que cela n'arrivera pas !
A ma connaissance, le code fiscal est clair et toutes ces recettes devraient être déclarées chez les CP (loyer de la loge, antenne, mur, ...) mais aussi toute les questions liées à la TVA, au nettoyage non déclaré, aux occupations partiels de bureau à la maison,...
Pour l'instant, il semblerait que le SPF n'ai pas (encore) donné instructions de se lancer dans cette chasse ciblée.
Mais ça pourrait venir vu les circonstances actuelles par exemple ou l'Etat va avoir besoin d'argent !
Bien sûr, cela ne va pas donner, dans la plupart des cas, un gros supplément d'impôt pour chacun mais j'y vois trois "motivations" :
1. c'est assez simple à mettre en oeuvre pour toucher plusieurs personnes en une fois et sur plusieurs exercices
2. le "jackpot" ne viendra pas nécessairement de l'impôt mais des amendes et majorations qui ne sont pas nécessairement proportionnelles à l'impôt mais forfaitaire ou avec montant minimal par infraction
3. cela ne devrait pas donner lieu à beaucoup de discussions et procédures de réclamation : le montant individuel est minime par rapport aux honoraires d'un conseiller ou avocat et le code est assez clair pour dire que ça doit être déclaré

Personnellement, je me méfierais de tous ces revenus imposables générés par une copropriété (c'est pas les bons termes juridiques mais l'idée   )
La vente de la loge permet de mettre fin à ce risque potentiel...

Il y a un mot important : "fictivement'... 
- Il est interdit de s'inscrire fictivement à une adresse : je suppose que c'est de toutes façons illégales... mais pas certain que vous pouvez prévoir que c'est une clause de résiliation automatique du bail.
- Rien ne dit que l'inscription est fictive ! votre locataire cohabite peut-être vraiment avec quelqu'un et, ça, vous ne pouvez pas lui interdire.

Dans ce cas, la peinture et le montage de la cuisine ne devrait pas intéresser la TVA (si tout le reste de la construction s'est bien faite dans les règles avec factures, TVA, ...).
Pour l'électricité, je ne sais pas. Vous devrez bien entendu avoir toutes les factures d'achat de matériaux sur lesquelles vous aurez payé la TVA (pas des factures au nom de l'entrepreneur...) et la réception par un organisme agréé.
Je crois (mais sans certitude) qu'en cas de contrôle, cela n'ira pas plus loin.

Ce n'est pas interdit ! Il suffit de faire des contrats clairs et explicites pour vous lancer dans la sous-location...

Par contre, selon moi, vous sortez du champ des revenus immobiliers pour passer en revenus pro avec toutes les implications fiscales (TVA...) et sociales.

Et pourquoi pas  ?  le propriétaire d'un immeuble pourrait décider d'en établir un et l'imposer à ses locataires ?
Cela me semble être nécessaire pour limiter les conflits...

Merci pour votre retour.
Effectivement.
Et, suivant votre exemple, une augmentation de loyer de 15% avec un taux d'impôt de 55% donnera au final un supplément d'impôt égal au supplément de loyer. De quoi débloquer certaine situation quand une société veut louer un appartement par exemple.
Tout augmentation de plus de 15% ou un taux d'impôt de moins de 55% (ou des intérêts de PH encore disponible pour les déduire du RI...) donnera donc un intérêt supplémentaire à étudier le dossier du candidat locataire.

Il faudrait que nous prenions l'habitude que la première réponse à un nouvel intervenant soit générée à partir du bouton "Citer"...

C'est déjà ce que je fais pour répondre à quelques intervenants réguliers habitués à modifier ou supprimer leur intervention quand les réactions ne leur plaisent pas