Moui, c'est à ca que je pensais. Surtout que ca ne me plait guère ce qui se trâme chez lui : des voitures avec des plaques des pays de l'Est, sans vouloir faire des préjugés, ca sent pas bon...
Un petit coup de képi la dedans, ca fera bouger la fourmilière.

Avant, c'était de l'ordre de 12% du montant des travaux pour de la rénovation. Maintenant, ca se négocie plus facilement (heureusement). Cela dépend surtout de la mission que vous allez lui confier : juste le plan? la totalité de l'ouvrage?...

Sujet houleux s'il en est et récurent... On ne va pas relancer le débat mais on ne peut effectivement pas interdire les animaux à condition qu'ils n'occasionnent pas de nuisances.

Elle a donc des bonnes cartes en main pour demander la résiliation du bail.

J'ai demandé à ma chère et tendre qui bosse dans le social (elle aussi devrais-je dire  ).
Si vous ne voulez pas l'expulser pûrement et simplement et lui assurer un suivi, il faut vous rapprocher du service social de la commune ou du CPAS et demander une mise sous tutelle, voire saisir le procureur du roi. Par la suite, le tuteur pourra chercher lui-même un autre logement, voir placer le nutellaphage en institut gastronomique. Evidemment, ca risque de prendre un temps certain, voire un certain temps.

La garantie locative, ou est elle? Sur un compte bloqué? Une fois qu'elle est constituée, elle ne se renouvelle pas d'année en année.

Pour ce qui est de l'assurance, les contrats se renouvellent tacitement chaque année. Lors du déménagement, il suffit de le dire et l'assurance est transférée au nouveau logement, même en court de contrat.

Ca veut dire qu'il va bientôt sûrement tomber une taxe sur le dos des bailleurs...

Il faut bien payer les notes d'honoraires de Maître U. (voir ici)

Ca me rappelle un client qui voulait qu'on lui rembourse ses frais de téléphone quand il nous appelait pour un sinistre 
Le genre de type qu'on est content quand il part quoi.

Ca veut dire qu'il ne faut plus passer par la conciliation obligatoire avant de déposer une requête au tribunal de Justice de Paix en matière de baux privés. Bref, c'est un gain de temps (et d'argent) considérable, surtout dans certaines régions.

Et moi, Sam le Pirate avec le Cap'tain Crochet