Quand vous achetez un appartement neuf ou sur plan (donc pas encore construit), c'est votre notaire qui vous fournit l'acte de base!

Le syndic est nommé par les copropriétaires lors de la 1ère AG constitutive. Le promoteur est encore souvent un copropriétaire majoritaire, jusqu'à ce qu'un nombre suffisant d'appartements soient vendus pour qu'il n'en soit plus ainsi.

En fait Depsimon, puisque le régime de la copropriété ne s'applique pas, qu'il  n'y a pas de syndic, pas d'AG, vous devez étudier vos documents, car c'est là que la réponse à vos questions se trouve.

Comme nous n'y avons pas accès, personne sur ces forums ne peut vous aider!
Quels documents :
- compromis de vente
- acte authentique
- règlement d'ordre intérieur (si existant)
- acte de base (si existant)
- tout document qui explicite le fonctionnement de votre bâtiment

Alors La Galère, toujours pas abonnée au Syndicat des propriétaires et copropriétaires pour que vous appreniez le BABA de la vie en copropriété?

Voici ce qu'ils en disent:

Voir ici

La question se pose de savoir si un copropriétaire peut se faire assister par un professionnel tel qu’un avocat, un notaire ou un conseiller technique.La loi est muette sur la question mais le règlement de copropriété peut l’y autoriser.Lorsque le règlement de copropriété ne prévoit rien, il appartient de demander à l’assemblée générale de se prononcer au début de l’assemblée si elle accepte que tel propriétaire se fasse assister par un conseiller technique.En cas de refus, le copropriétaire n’aura pas d’autre choix que de se faire représenter et non assister par ce conseiller technique.Par contre, le fait de se faire assister par un avocat repose sur le principe du droit à la défense et, le cas échéant, l’assemblée générale assumera les conséquences de sa décision.

Quelle idée aussi de vendre sa maison alors qu'on n'a pas encore trouvé un autre logement!

Pouvez-vous publier votre devis après l'avoir anonymisé

Bien sur que tous les entretiens sont à charge du locataire!

Et si on le remplace, comme c'est un consommable, c'est aussi à charge des locataires.

D'habitude un avocat non spécialisé demande déjà 150€ / heure HTVA.

Dans ce genre de problème, seuls les avocats sont gagants!

Ceci n'est qu'une minuscule partie de ma gamme d'investissements....

J'ai de tout dans mon portefeuille, dans les 3 régions du pays, de l'immobilier brique, papier, mais aussi des bien d'autres véhicules de placement.

La poche dont vous parlez n'est représentée que par 2 biens immobiliers dans mon portefeuille...

L'article de l'Echo est en fait une publicité pour Quares Student Housing: un investissement dans de l'immobilier papier.

Si vous lisez attentivement l'article: la prétendue pénurie ne concerne que les kots récents et de qualité.
"La société belge spécialisée dans le logement étudiant motive ce bombage de torse par le constat que des dizaines de milliers de kots ne satisfont plus aux normes actuelles."

En fait ils recherchent des capitaux frais pour financer leurs nouveaux projets...

Comment cela fonctionne?

Tout est expliqué ICI

En investissant dans Quares Student Housing, vous investissez dans une société existante, disposant déjà de flux de location en cours. Étant donné l’ampleur du portefeuille, les conséquences d’une inoccupation éventuelle d’une ou de plusieurs chambres sur votre rendement global ne seront, chez Quares Student Housing, que marginales, contrairement à un investissement immobilier dans, par exemple, une seule chambre.

Par contre si vous vous renseignez, vous découvrirez qu'à l'heure actuelle, il y a une pléthore de kots, et que l'offre est de loin supérieure à la demande.