surtout que n'importe qui peut rédiger ce genre de lettre

Si je peux me permettre xheres

au début vous parlez d'un chien de taille moyenne...ensuite vous parlez d'un grand chien !!!  je ne sais pas avec quoi vous le nourrissez, mais il grandit vachement vite ! 

moi perso je ne loue pas à des gens qui ont des animaux....mais je ne suis pas obligé de dire que c'est pour ça que je ne loue pas au candidat détenteur d'un animal

ensuite nous proprios sommes mains liées si un candidat se présente sans animal....signe le bail avec la clause : interdit aux animaux ......et achète un chien 2 mois après....ou comme un de mes locs l'a fait, ils étaient 3 ( lui, sa femme et son fils) ont hébérgé ensuite la copine de leur fils plusieurs mois et elle avait un chien...ils n'ont pas respecté le bail, mais je ne pouvais quand même rien faire ou dire...

concernant la garantie locative....bah montrer un extrait de compte avec la somme équivalent à 2 mois de loyer, n'est nullement une garantie....vous pouvez montrer ça et dépenser l'argent le lendemain

cela dit, à première vue vous semblez une candidate valable et solvable....mais si vous ne trouvez pas de boulot, que vos allocs diminuent et si jamais votre locataire part....euh...

et dernière réflexion un chien peut parfois se tenir très bien en présence de son maître et devenir une plaie pour le voisinage ( voire même faire des dégâts ) en l'absence régulière du maître

oui......en même temps certains sont dans la misère mais fument leur paquet de clopes quotidien à 5 euros et font 4 à 5 gosses, alors qu'ils sont tous les deux au chômage, sur la mutuelle ou au CPAS !
un ami proprio vient d'avoir un problème avec un couple de chômeurs en retard de paiement de loyer, mais le gars venait de se faire faire un tatoo à 500 euros !

Petite anecdote concernant les avocats

Je suis en procès avec un ex loc depuis septembre 2008, sur ce laps de temps, il a pris 3 avocats, oui 3...moi j'ai toujours le même.

J'ai gagné en justice de paix il y a 2 ans, mais il va en appel...audience fin 2014

Je rencontre il y a quelques mois à une soirée privée, son premier avocat, on sympathise, on boit un verre et même plusieurs et on parle de cette affaire....il me concède que mon dossier était en béton et que je ne pouvais que gagner ( la preuve j'ai gagné en justice de paix et son client l'a récusé ensuite )...ça ne l'a pas empèché de défendre son client quand même à l'époque !   

assez d'accord avec vous

assez d'accord avec vous Rexou c'était au proprio en premier à contacter le technicien....quitte à dire au technicien : je vous contacte, venez réparer, mais pour  fixer le RV le loc va se mettre en rapport avec vous....et là tout était bon

c'est le proprio qui avait fait l'appel en premier

Toutes ces discussions ne résolvent pas mon problème, aucun expert sérieux et expérimenté à l'horizon pour mon prochain ELE !!!!

J'ai envoyé un mail il y a 15 jours à un expert, aucune réponse :  soit ça ne l'intéresse pas et il n'est pas très poli vu qu'il ne me répond pas....soit il est en vacances et n'est pas très pro, car si il est en vacances j'aurais du recevoir une réponse automatique me disant qu'il était en vacances de telle à telle date !!!!

Et j'ai encore essayé en téléphonant ce matin, aucune réponse, aucun répondeur , rien ! 

j'en parlais comme d'une solution de dépannage Françis, ou comme un plus à une expertise
l'huissier ne se prononcera pas, mais si il constate une baignoire abîmée, ou des graffitis sur les murs, il le notera, et si l'ELE indique : baignoire état neuf et murs fraîchement repeints, ben le constat d'huissier sera utile quand même

Euh on se calme un peu là, vous avez des droits mais aussi des DEVOIRS !  C'est la vie ça ! Et quand déjà on ne respecte pas la durée de son bail on est dans son tort !

Dingue ça, des gens qui pensent avoir tous les droits mais aucun devoir.