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Il parait que **** n'est pas mauvais.
Non, je ne connais pas d'avocats sur Bruxelles.
Les seuls démarches à entreprendre, vous les avez faites, à savoir payer les loyers en retard. Comme je l'ai déjà mis plus bas, prenez les justificatifs. Mais les histoires de garanties locatives et autres, je crois que vous pouvez laisser tomber. On intente une action contre vous pour loyers impayés; votre but est, je suppose, que vous restiez dans les lieux,
concentrez-vous la-dessus...
cochise ,si vous etiez juge , j'etais mort et enterré....
Mais... que croyez vous qu'il va se passer?? Qu'on va vous féliciter au tribunal?? Vous risquez bel et bien que le bail soit résilié à vos torts. Je ne vous le souhaite pas, surtout s'il s'agit de votre travail mais ne comptez pas sur moi pour vous bercer d'illusions.
... on l'a meme pas bloqué sur un compte on m'a simplement remis des bons de caisse
Des photocopies je suppose?
Ben je ne comprends pas de quoi vous vous plaignez, c'est mieux que de les bloquer sur un compte, cela engendre plus d'intérêts au final. Et c'est légal.
Et concernant les travaux, j'espère pour vous que vous aviez l'aval de votre proprio car il pourrait demander la remise en état initial...
... la société immobilière m'impose
3 jours de visite: le mardi, le mercredi de 16h00 à 18h30 + le samedi suivant les demandes.
La société immobilière n'a rien à vous imposer. Vous êtes chez vous!
Si ces dates ne vous conviennent pas, dites leur et trouvez un autre arrangement, moins contraignant. De toute manière, ils n'ont aucun intérêt à avoir porte close lors d'une visite...
Merci Peut-on m'expulser si j'ai payé mes loyers en retard en sachant que j'ai fait des travaux couteux?
merci
Les travaux, cela n'a rien à voir. Ici on vous reproche de ne pas payer vos loyers en temps et en heure. Ne nous dispersons pas...
Que je suppose qu'il s'agit du 19 février d'une part.
Je ne suis pas juge ni avocat mais leur demande me paraît fondée. 2 mois 1/2 de retard, quelles que soient vos raisons, c'est justifié. L'indemnité pour ruptre de bail, c'est normal également. Bref, heureusement que vous avez payé vos loyers en retard (prenez les preuves lors de l'audience), cela pourra peser dans la balance...
Oui puis c'est une facilité également en cas de sinistre. Tout est aux mains de la même compagnie. Imaginez un sinistre qui touche 3 appartements qui sont assurés auprès de 3 compagnies différentes + celle du proprio. Le brol que ca peut-être, le temps perdu en courriers, expertises diverses...etc.... Bon, je sais, ca devient difficile de trouver 4 compagnies différentes. 
Je viens de recevoir la citation a comparaitre pour le 19janvier , je compte prendre un avocat des lundi .
Ca va être court.
Ben rien ne vous empêche de le faire... Mais rien ne l'oblige à accepter.
Un locataire ne mise rien quand il occupe un logement. Et il a beaucoup plus de facilités pour quitter un logement qui ne convient pas qu'un proprio pour expulser un locataire indélicat. Il est normal d'apporter quelques garanties lorsqu'on rentre dans un bien de plusieurs dizaines, voire centaines de milliers d'euros! C'est à vous à mettre le proprio en confiance pour qu'il vous loue son bien, pas l'inverse. Et plus la législation se durcit à l'encontre des proprios, plus ils auront besoin de cette confiance.
Si vous allez faire un prêt à la banque, c'est pareil. Vous n'allez pas demander les extraits de compte du banquier, si??
J'aimerais comprendre (ou tenter de...) pourquoi Marho ouvre un nouveau fil de discussion avec un sujet qu'il a déjà exposé par ailleurs...
Si abus: je ferme la discussion.
Il me semblait bien que ça me disait quelque chose...
Et bien demandez au notaire qui vous a indiqué cette hypothèque. Il doit pouvoir vous renseigner.
Mmh je crois qu'effectivement on sort du privé là. Surtout s'il est en société.
Et aller le trouver ensemble, avec le proprio, ce n'est pas possible? Fixez un RDV et il devra remettre l'argentce jour là.
Comment avez vous appris qu'il y avait hypothèque?
Le plus simple est de demander au notaire...
La conciliation n'a rien d'obligatoire. L'agent n'ira probablement pas.
Avez vous essayer de contacter l'IPI?
Non mais par soucis de discrétion, j'édite mon message.
Oui j'avais trouvé le site mais ils n'expliquent pas leurs produits. C'était par pure information, pas pour de la pub. 
Au sujet des dégâts locatifs, mon courtier me conseille la multirisques "First of Ibis" de chez IBIS. Apparemment, il s'agit d'un très bon produit et peu connu du grand public...
Vous pouvez m'en dire un peu plus? Je ne connais même pas cette compagnie...
prout tralala
Comme dit plus bas, contacez l'assurance incendie. Il doit y avoir un volet protection juridique.