Oufti, les salopiauds. Mon père fait ça déjà mais je ne suis pas sur qu'il soit au courant. Je suppose que le comptable oui...

Bref, pas trop élevé le loyer donc...

Autre question plus fiscale.
Les murs sont également à vendre et j'ai fais une proposition. Vaut il mieux les acheter en personne physique et toucher les loyers (il y a des appartements en plus) sans taxation (pour le moment en tout cas) ou bien  incorporer les bâtiments dans la société qui va gèrer le FDC et à ce moment là, c'est elle qui paiera les mensualités et encaissera les loyers?
On me conseille la première solution qui semble la plus intéressante fiscalement mais peut-être y a t'il des aspects qui m'échappent...

Vous avez vu ce que vend PIM, je ne sais pas si il y a sur Woluwé mais ils ont de très belles choses 

Il y a une quinzaine d'années, mon oncle avait perdu un procès contre son locataire pour des factures impayées par lui. Le juge avait estimé à l'époque que le locataire n'avait pas pleine jouissance du bien puisque sans eau et sans chauffage et que c'est pour ça qu'il ne payait plus son loyer. Un peu fort non? Maintenant, c'est ce qu'il m'a raconté, je n'ai pas le dossier en main.

Logiquement, un bail court terme (3 ans max) ne peut être résilié, sauf convention contraire dans le bail. Vous parlez de 2 mois donc je suppose que c'est ce qui est renseigné.
Expliquez lui ce que vous nous dites ici : que c'est impossible pour vous d'être honnête et que répondre au candidat si celui-ci vous demande pourquoi vous quittez.
Pourquoi avoir attendu plus d'un an pour quitter?

Heuu si ca c'est de la condensation, c'est que vous vivez dans un hammam

La résiliation du bail pour mésentente entre locataires est bien sur totalement illégale et caduque.
Je leur conseillerais d'introduire d'urgence une action en Justice (conciliation suivi de requête) en invoquant un manque de jouissance du bien puisque le propriétaire ne veut pas procéder au remplissage de la cuve et en demandant le décompte des frais de chauffage et d'électricité.

Petit à petit on saura tout

Si ca tombe, les réparations sont prévues pour bientôt... Insistez auprès de votre proprio qu'il mette la pression sur le syndic.

Attention que l'assurance n'interviendra pas pour un défaut d'entretien et pour de l'usure. Ce n'est visiblement pas dû à une tempête. Maintenant, elle pourra jouer pour les platres et autres.

Non, ce n'est pas aussi simple que ça mais ici, de toute manière, votre assurance n'interviendrait pas car votre responsabilité n'est visiblement pas mise en cause. Par contre, le proprio devrait faire intervenir la sienne.
Au fait, il y a des gens l'étage en dessous? Au vu du ruissellement, ca doit couler chez eux aussi non?
En toute logique vous devez essayer de négocier un départ sans indemnité et la garantie locative doit vous être restituée, sous condition bien sur que vous n'ayez pas causé de dégâts et que vous soyez en ordre dans vos réglements de loyer.