C'est mon avis aussi, mais...

Je réponds déjà pour les travaux : selon moi, à moins qu'ils soient urgents et absolument nécessaires, elle ne peut pas.

Pour les détecteurs si il n'y en a pas et que vous allez encore rester là quelques mois, exigez en, c'est une obligation légale

Pour les visites oui bien sûr qu'elle peut : soit pour relouer, soit pour vendre et là vous devez trouver un accord et aussi respecter ce qui est écrit dans le bail à ce sujet.

Vous avez fait quoi jusqu'ici ? Discuté avec lui ? Envoyé un courrier ?

et perso si quelqu'un me disait qu'il a eu des problèmes avec son proprio précédent, ben je me renseignerais auprès de ce dernier pour savoir de quoi il retourne exactement

sinon à la base, je suis aussi toujours tenté dans un premier temps de faire confiance à quelqu'un qui présente bien, mais je me fais violence, je reste sur mes gardes, et avec chaque candidat je prends les mêmes précautions...

et petit détail, même si certains essayent et si je suis aussi tenté de le faire surtout après plusieurs années de bonne "entente", je me refuse au tutoyement et à trop de contacts amicaux.....car si après un problème survient c'est délicat....me suis fait avoir au début, à sympathiser avec mes locs, ça c'est terminé aussi...juste relations d'affaires, bonnes relations d'affaires, mais pas plus !

parfois il y a le problème des ponts thermiques, j'en ai chez moi dans ma maison, dans une pièce en particulier....et là l'occupant n'est pas responsable.

et avez vous un ELE signé par les deux parties ?

et sincèrement c'est vraiment pas compliqué de rédiger ce genre de lettre

Je soussigné X  ( avec adresse et même copie recto verso de la CI sur le document ) reconnaît devoir à Y la somme de 750 euros.
Je m'engage à lui verser cette somme en 5 mensualités de 150 euros, soit ( par ex ) les 1 er février, 1 er mars, 1 er avril, 1 er mai et 1 er juin 2013.

Lu et approuvé , signature et date de la signature

Et si quelqu'un peut se porter garant de cet engagement c'est encore mieux.

Et si il ne respecte pas cet engagement, ben vous l'avez dans le baba....car entamer des poursuites pour si peu, vous ne le ferez pas...reste donc à espérer qu'il soit honnète.....et ne pas hésiter à le bluffer, en disant que vous avez les moyens de payer un avocat sans problème que s'il le faut vous irez au procès et que outre ce qu'il vous doit , il devra payer les frais de procès, d'huissier et les honoraires de votre avocat , ce qui alourdira la facture.

Panchito, dans la première intervention il a été bien  précisé qu'AUCUN chèque de réservation n'avait été versé...donc pas d'acompte versé !

Et même si rien d'illégal n'a été fait, l'agence n'a pas été très réglo je trouve !

autant pour moi, je n'avais pas pensé au fait que si la jeune fille était mineure, sa signature n'était pas valable

mais à mon avis, si elle va étudier à l'étranger, elle est majeure