Quelle type d'expertise: état des lieux, évaluation, expertise technique?

Quel expert: architecte, géomètre, ...?

Qui a commandé cette expertise et qui l'a payée?

euh, il n'y a pas un petit problème de servitude de jours et de vues ?

Les honoraires des 2 bureaux d'expert sont +- dans la moyenne et pas beaucoup plus que ce que je pratique (pub gratuite mais comme il y a des liens direct avec des concurrents  )

Je doute que le bureau de Bxl preste au même tarif au fin fond du Hainaut car 2 ou 3 heures de routes, il faut les rentabiliser !

Mon conseil, prenez contact avec les géomètres du hainaut:  http://www.ubg-bul.be/membres_association.php?SiteID=UGEM

Demandez évidemment les honoraires.

Je ne suis pas si catégorique.  Je vais faire qq recherches et revenir sur le sujet.  Il me semble avoir lu qq chose à ce sujet pour les terres agricoles aussi !

Alors, même réponse que Grmff, la locataire doit rendre un appartement avec un boiler en état de marche (si ce n'est pas celui d'origine) et de même capacité.  Si le boiler est tombé en panne, elle devait vous en aviser et c'était à vous de faire réparer ou remplacer!
Notez qu'un juge pourrait très bien considérer que comme vous auriez du de toute façon faire ces frais, vous devez rembourser la locataire.  Mais c'est dans les limites d'appréciation du Juge de Paix.

Attention, elle ne peut pas simplement replacer le vieux boiler à la place et dire qu'il vient de tomber en panne !

Vis à vis du propriétaire, tous les colocataires sont responsables de la même façon, mais cela n'empêche pas d'autres arrangements entre les colocataires.

L'isolation thermique, c'est ralentir le passage du froid ou de la chaleur d'un endroit à un autre.
Entre 2 appartement, si la température est la même, la meilleure isolation (thermique) ou son absence ne sert à rien. 
Si le dernier appartement est chauffé à 22°, que le toit soit isolé ou non  n'influencera en rien la température de l'appartement de l'avant dernier étage!

d'ou, techniquement aussi, et pour le bon sens aussi, l'isolation de la toiture, par l'intérieur, est à l'usage uniquement du cp concerné.

S'il y a plus de 5 appartements, qu'un des cp chauffe plus que les autres ne devrait avoir aucun impact sur la chaudière, ou alors elle sous-dimentionnée.

Il me semble toutefois que le locataire a droit à une indemnité car son droit de jouissance des lieux est fortement restreint, s'il doit vivre dans une seule chambre.

Si l'expert traine les pieds, il faut lui adressé un courrier lui demandant d'avancer, avec copie à la partie adverse et au juge... cela devrait suffire.

à défaut d'avoir une solution dans l'acte de base, j'assimile votre problème au changement de vitrage dans un appartement.  Le changement de vitrage est, sauf très, très rares exceptions, à charge du copropriétaire de l’appartement en question, y compris le passage à un vitrage super-isolant.  Ce qui est normal car c’est lui qui en retire (presque) tout le bénéfice.
D’autre part, dans une si petite copropriété, j’estime que faire passer ce type de frais est mettre un doigt dans un engrenage qui pourrira les relations. 

Il ne faut pas perdre de vue qu’il y a parfois une nuance entre la législation et la justice !