Oui mais c'est un leasing horriblement cher 0,19€ le kWh en plus et le respect des règles Synergrid RBC n'est pas mentionné.

Si 40 bornes à 40km/jour et 20kWh/100km cela fait 40 x 40 x 20 / 100 x 0,19 = 320€ / jour soit 22.192€ /an soit 221.920€ sur 10 ans + TVA (sans doute) + 320 kWh/jour de consommation électrique soit  116.800kWh d'électricité à payer au global et à répartir aux utilisateurs.

34,29 c€/kWh prix de l’électricité et distribution/transport cela fait 57,28c€/kWh TVAC ce qui fait cher et sans doute plus cher que certaine bornes en rue.

Ce qui m'intéresse c'est la solution technique, pour 4 garages c'est 500€/an de frais...

il manque un point 6 impact pour le propriétaire, combien doit'il payer en plus

Ce n'est pas correct c'est l'ACP qui doit installer les bornes et les relier à son compteur.
Après 2025 l'ACP doit mettre à disposition dans un délais raisonnable l'accès à une prise au lieu de stationnement du VE

D'après electrify Bruxelles il faut 2,75kW par emplacement pour une charge longue durée 8h, le double pour 4h.

J'y connais rien en comptabilité.
Je suis dans le conseil de copropriété (10 lots) et j'ai accès à une partie comptabilité de l'application copromatic utilisé par le syndic.
Il y a 4 onglets

• Grand livre Copropriétaire

• Grand livre Fournisseur

• Grand livre

• Relevé Général des Charges et Produits

Avec accès aux factures, les mouvements des deux comptes et les divers soldes....
Il y a utilisation je pense du système Isabel pour les paiement, avec je suppose liens entre Isabel et copromatic.
Le flux des factures, je ne sais s'il existe des plateforme et comment cela fonctionne.
Vérifier les extraits bancaires pour voir si c'est bien recopié dans l'application, je n'en vois pas l'utilité s'il y a une passerelle.

Y a t'il des passerelles pour envoyer des factures...
Comment vérifier si une facture a été oubliée?
Faut'il vérifier les clauses d'indexations?

Le syndic de mon immeuble, raconte qu'il sort de certaine ACP qui ne l'intéresse pas. Donc le changement de syndic ne vient pas nécessairement de l'AG et des copropriétaires.

Le conseil de copropriété n'a aucun pouvoir, il ne décide de rien, sauf si un mandat explicite de maximum un an lui a été donné.

Pour moi un commissaire aux comptes, doit vérifier la pertinence des dépenses et surtout signaler les problèmes passé et futur.

Je ne vois pas ou est le problème.
De manière générale les numéro entier sont les têtes de chapitres, avec des tirets un deux ... pour les éléments à voter.
Chez nous on a le même système, c'est logique.
Que l'on ne vote pas sur un constat cela me parait normal sauf à contester ce constat. On a consommé X litre de mazout, Y M3 de gaz en quoi un vote est'il utile? On doit faire des économie donc au lieu du constat de 100L l'assemblé vote que c'est 80L, ridicule.

D'autre part la cogénération n'implique thermodynamiquement aucunes économies d'énergie, c'est le grand mirage. On confond économie d'énergie et économie financière. Notons que si c'est à Bruxelles, autre part je ne sais, il y a obligation de fournir un bilan énergétique de l'immeuble avec tout un chapitre pour les cogen. Les économies d'énergies viennent d'un meilleur suivit, d'une meilleur régulation, de points de fonctionnement optimiser, mais ce n'est que quelques %.

PS: Ce n'est pas le logiciel copromatic qui est utilisé car chez nous on a la même structure d'ODJ.

La seule abréviation est PCI, pouvoir calorifique inférieur, ce qui correspond à l'énergie que l'on peut retirer d'un L (litre) de mazout.

Le reste sont des notions classiques de régulation/chauffage, degré jour.
Comme c'est applicable à Bruxelles, il est donc facile de répondre aux questions
Comment cela se passe dans votre copropriété ?
quel est la fréquences annuelle, mensuelle?
Quel est le prestataire pour ces calculs, le syndic, Ista/Techem ?
Y a t'il une valeur ajoutée?
un relevé mensuel, une corrélation avec les calorimètres?

Il suffit de prendre le bilan énergétique de l'immeuble et de regarder.

merci

BG

Il faut que ce soit objectivé, et que ce soit proportionnel , ce qui n'est manifestement pas le cas.