chercher ne veut pas dire trouver....c'est toujours le proprio qui aura le dernier mot pour accepter ou pas le candidat qui vous remplacera....ET C'EST LOGIQUE !!!

maintenant même sans vide d'occupation, une résiliation anticipée entraîne toujours tracas, soucis ,perte de temps et frais au proprio...TOUJOURS.... donc logique qu'il demande une indemnité....peut être pas l'indemnité prévue dans le bail, mais une indemnité quand même

j'espère que vous comprenez ça

peut être aussi essayer de l'appeler à partir d'un autre numéro pour qu'il n'identifie pas le vôtre, ou vous présenter chez lui à l'improviste

et si vous en avez les moyens faites vous accompagner d'un huissier qui actera, le cas échéant, son refus de vous laisser entrer

trouver un homme de métier compétent et honnète de nos jours, relève de la gageure

il y en a encore, heureusement.....mais ceux là on des agendas remplis pour les 2 prochaines années !!!   ;-)

50.000 fb soit 1.250 euros  et juste pour un kot étudiant ou pour plusieurs ?

et il vous est pas venu à l'idée de demander prix à d'autres ? car ce n'est vraiment pas un tarif courant !!!

Un juge donne raison à toutes les demandes fondées et non exagérées si la partie adverse ne se présente pas ???

J'ai attaqué une fois un entrepreneur en justice de paix, il s'est pas présenté j'ai pas eu gain de cause pour ça !!!

euh pas de pénalités ça ça m'aurait étonné car un départ anticipé cause toujours au propriétaire tracas, soucis, pertes de temps et surtout cause des frais .....donc payer un minimum d'un mois, aurait été  tout à fait logique pour couvrir les frais encourus par le proprio

pour le reste, ce qui est fait est fait, de toutes façons vous n'avez plus aucun recours et comme dit rexou vous ne vous en sortez pas trop mal...

oui même avec un avocat spécialisé dans le domaine il y a risque

j'en ai récemment consulté deux pour un même problème, avis diamétralement opposés...et c'était pour un bail de résidence principale, donc moins compliqué que pour un bail commercial !!!

Je ne prends pas position, je m'informais, histoire de savoir à qui incombait la réparation

Cela dit même si elle vous incombait il n'avait pas à agir de sa propre initiative sans vous en avertir

La règle si on constate un problème, avant de faire quoique ce soit on avertit le proprio en premier lieu....sauf si gros problème urgent bien sûr...

à PIM

il ne peut pas donner un contre préavis ?

cela dit, un contre préavis face à renon non valable, ça craint !

mais le nouveau proprio ne semble pas être au courant que son renom n'est pas valable....donc si il a donné renon pour le 31 août....et que le loc a accepté....ben le loc joue le jeu jusqu 'au bout et lui répond qu'il restera jusqu'au 31 août vu que c'est ce que je renon indique !!!

Il est vrai que si un loc constate un problème, quel qu'il soit et qu'il estime que ce problème il n'en est pas responsable, doit alors contacter le proprio et le mettre au courant...

Ici, selon votre version, il n'a pas agi correctement !

En même temps , je suis le chauffagiste, moi j'envoye la facture à qui m'a commandé le travail !!!

Et pour info, de quel problème et de quelle réparation s'agit il exactement ?