Non rexou pas d'ac.....il doit alors au moins demander l'autorisation !

Sont arnaqués les arnaquables !  ;-)

Dans le même ordre d'idées, demandez lui les clés gratuitement pour un mois, pour essayer le bien....juste pour établir une relation de confiance !!!

Non ici on me doit rien Grmfff....kan je dis que j'arrête les frais, je veux dire que je ne consulterai pas un 3 ème avocat...

C'est au sujet de l'occupation perso et de la clause que j'avais biffé

J'ai deux avis d'avocat, j'ai mon idée et vos avis....je vais réfléchir

Ben oui, mais vous savez comme moi, qu'il y a des cas un peu compliqués...et que parfois on a autant d'avis que d'intervenants

il était peut être en CDD Panchito

Je ne connais pas les baux de un an.....là il y a eu reconduction tacite si je comprends bien
Donc pour un an ? Ou c'est devenu un bail de 9 ans ?

Si c le même bail reconduit, faut voir ce qu'il était indiqué pour les charges ( moi je dirais plutôt les consommations) pouvaient elles être revues en cas de consommation trop importante ou des prix qui augmentent ? Si oui, il peut vous augmenter

Et dans ces "charges" sont comprises les consos d'eau, d'électricité et de chauffage ? ( Mazout ou gaz )..vous pouvez déjà demander qu'il installe compteur à décompte pour eau par ex

Oui mais alors faut TOUT préciser correctement , vous n'aviez pas dit que vous ne receviez plus d'appels déviés !!!

C mon avis aussi, quelqu'un de l'agence doit être présent....mais vous ou quelqu'un qui vous représente aussi bien sûr

Maintenant il faut voir ce qui est convenu dans le contrat pour les visites...en général, c'est 2 x 2 h semaine....dont une fois en week end ou soirée, pour permettre aux gens qui travaillent de venir visiter

Donc soit vous fixez de commun accord avec eux, deux jours et deux tranches horaire : par ex le mercredi de 18 à 20 h et le samedi de 10 à 12 h et ça reste comme ça jusqu'à la fin.....soit vous prévoyez de faire ça sur RV mais c plus délicat...la première solution est à privilégier.

Une autre possibilité, on prévoit tels jours dans telle tranche horaire, mais sur RV....c'est à dire que si le mercredi à 17 h l'agence n'a personne qui va venir visiter entre 18 et 20 h, elle vous prévient et vous être libre...

Moi  en tant que proprio c'est ce que je fais toujours, en général c'est une fois semaine, le samedi de 10 à 12 h  mais sur RV, c'est à dire que si le vendredi à 20 h je n'ai aucun candidat qui va venir, je sonne au loc et lui dit qu'il est libre le lendemain....et moi ça m'évite d'aller là bas poireauter 2 h dans l'attente d'une éventuelle visite

Ben oui c'est ce qu'il me conseille, aller le trouver, jouer cartes sur table et éventuellement proposer un cadeau....

Vous croyez qu'une boîte de manons suffirait ?   ;-)

A priori il n'y a aucun risque...

Et c'est un bon loc, aucun problème depuis 4 ans....et très bonnes relations...

Mais bien sûr on ne sait jamais de quoi l'avenir sera fait...