ah ben sorry, moi je pensais que le délai commençait une fois le jugement émis....ou prononcé

autant pour moi

j'ai bien précisé que j'étais ni avocat ni juriste et j'ai été très prudent dans ce que j'ai écrit

donc le délai d'appel commencerait une fois le jugement signifié par huissier ?  ça m'étonne , mais bon....
au pénal par ex c'est pas comme ça

c pas une mauvaise chose que le locataire en soit informé.....mais je ne le savais.....j'avoue ne pas non plus être dans ce cas, aucun de mes locs n'y a droit

à défaut de ELS accepté par les locs.....ben moi je fais venir un huissier, qui fait un constat de l'immeuble en l'état....ça peut être utile en justice, ensuite comparé à l'ELE
et même dans ce cas précis si ils veulent remettre les clés sans faire d'ELS...huissier présent pour constater remise des clés, puis constat de l'immeuble, ainsi aucun délai entre la remise des clés et la venue de l'huissier

pas la première fois que je lis que des proprios d'origine étrangère jouent au marchand de sommeil..même et surtout envers leurs " compatriotes"
..et puis qu'on vient traiter les belges de racistes...

J'adore la déco de cette maison

plus sérieusement je trouve que c le proprio qui devrait vous payer pour que vous y habitiez.....

non seulement vous ne prenez pas, mais en plus vous le dénoncez à un service compétent pour que ce soit déclaré insalubre, histoire qu'il ne loue  pas ça à un idiot qui y laissera peut être un jour sa peau

si vous aviez, comme je le fais, fait signer à votre loc un document précisant combien de détecteurs de fumée il y a avait et à quels emplacements ça ne serait pas arrivé Fergy !
perso je fais signer un tel document et en le signant il reconnaît qu'il y a bien autant de détecteurs, et qu'ils sont situés à tels endroits

à partir de là, pas vraiment besoin de photos

j'avais d'ailleurs eu, je ne sais plus où, un doc spécifique concernant les détecteurs d'incendie..où en plus il était spécifié que le loc s'engageait à ne pas les enlever, ni à en enlever les piles et à remplacer celles ci une fois usées

mais vous pouvez aussi tout simplement mentionner ça dans l'ELE, vu que ça se fait pièce par pièce

Rexou comme vous ditez un cas n'est pas l'autre, j'habite à 20 km de mes biens et pour mes locs c'est beaucoup aussi 3 x semaines....j'ai toujours fait 2 x semaines et j'ai toujours reloué très rapidement et ça arrange tout le monde....et je vais même vous dire ,parfois malgré que 2 x semaine sont prévues dans le bail, je limite à 1 x semaine au début et comme souvent c loué très vite...ben pas besoin de passer ensuite à 2 x semaine...;-)

bref cette dame ne souhaite comme proprios que des zambiens....

Comme j'ai compris ce n'est pas toujours évident d'avoir la présence de l'agent de quartier et donc parfois ça se passe sans lui....

Et comme vous dites même si il est présent, encore faut il qu'il soit au courant que la personne a mis les voiles....l'est il toujours ?

Et une tierce personne peut demander la radiation d'une autre ??? Etonnant ça

Moi par ex à la maison communale où habite mon fils, on n'a pas voulu me donner leur nouvelle adresse par ex.

Alors on a ouvert quelques lettres : et on a contacté nous mêmes les services contentieux et l'huissier.....on avait pas le choix....6 mois après leur départ les courriers arrivaient encore...
Je sais que c pas très réglo, mais sorry, ils n'avaient qu'à faire le nécessaire auprès de la poste pour que leur courrier suive...