si vous le mettez dehors parce que vous dites que vous allez occuper le bien, vous avez intérêt à vraiment l'occuper, sinon vous risquez des problèmes

et vous savez comment est la justice....les locataires indélicats ont est assez indulgents avec eux

mais je doute que la justice le soit avec vous si vous faites une faute

eh oui, c'est comme ça

question nicotine, j'ai loué un moment à une famille de 5 personnes dont 3 adultes, aucun ne travaillait, donc du matin au soir dans la maison ( loyer payé par le CPAS ) après 6 mois, les murs et plafonds  blancs nickel au départ étaient bien jaunâtres car les trois fumaient sans cesse  !!!

petite réflexion " sociale" ...ils ne savaient pas payer leur loyer mais savaient s'acheter des cigarettes !!!

Je ne parlais pas d'un état des lieux fait par un huissier, mais d'un état des lieux fait par un expert et "validé" par un huissier, ce n'est pas la même chose, mais bon bien sûr ça entraîne un coût supplémentaire

Je dis ça comme ça, car ça ne m'est jamais arrivé, enfin si j'en ai un qui paye toujours le 4 ou le 5, mais je ne dis rien tant que ça reste raisonnable...pourquoi ne pas dire que vous continuez à calculer les intérêts tout le temps que durera sa location et qu'ils seront déduits de la garantie locative le jour où elle partira ?

proposer au proprio de mandater expert commun, comme ça sa présence n'est pas indispensable, mais si il ne répond pas....faire ce que vous voulez faire c'est risqué si le proprio n'est pas là, moi je privilégierais, mais c'est un peu plus cher et sais pas si il accepterait de le faire, un huissier car là aucune discussion possible....un huissier étant assermenté....ou alors les deux :  l'expert et faire contresigner par un huissier, mais la note va monter c'est sûr. ( un gros 300 euros au total )...mais et puis quid de la remise des clés ?  peut être la remettre à l'expert, car une fois l'état des lieux de sortie fait, vous ne pouvez plus rester dans les lieux i

qu'en pensent les pros du forum ?

bon à savoir

merci Françis

c 'est obligatoire d'enlever le vieux papier peint Françis ?

Merci à Pim et à SNP

Et c'est vrai que l'info peut être utile à d'autres personnes

Les tort sont c vrai partagés, dans ce cas là le locataire ne doit pas être trop exigeant.....
Quand il a constaté l'état des lieux, ben il n'avait pas à signer ni bien sûr à emmenager......
Faut aussi un peu responsabiliser les gens je trouve
Je serais le juge, je lui accorde la résiliation du bail sans indemnités au proprio bien sûr......mais pas d'indemnités du proprio au locataire non plus !

Ce qui n'empècherait pas ensuite que le proprio soit poursuivi pour mettre en location pareils biens