Oui j'ai vu...

Par prudence passer par une agence est une solution même si le reportage ne dit pas cela.

Sinon, quelle démarche doit faire un locataire afin de s'assurer qu'il souscrit effectivement un bail avec une personne  habilitée et/ou réellement propriétaire du bien ? Le reportage ne dit rien alors que c'est pourtant le sujet.

Il faut néanmoins garder à l'esprit la réalité  en droit que  le notaire Lebon résume avec cette formule :

"il faut bien vérifier avec qui l'on se met en copropriété, c'est comme un mariage".

Ce type d'habitat en copropriété "forcée" est un régime juridique "privé"

Un huis-clos si je peux dire cela ?

Son principe premier est la "liberté"  même si les avocats font des promesses pour leur business.

Tu as donc raison de rechercher activement une solution viable à cette situation pour tuer le problème dans l'oeuf le +vite possible sinon via les tribunaux c'est parti pour 15ans.

Je ne pense absolument pas qu'il songe à un seul contrat.
Bref.

Certains se réfèrent au cadastre, mais perso ayant obtenu du cadastre des données (fausses) au Congo, je préfère payer +cher et prendre copie de l'acte d'achat via le principe de la publicité foncière instaurée depuis Colbert et dont le service est assuré par l'AGDP via le SPF finances du lieu du bien. Le renseignement me coûte 65 euros mais c'est un document valable et dont le contenu, notamment la lettre de réponse du syndic au notaire pour la vente, est utile pour clarifier qui est propriétaire de quoi et dans quelles conditions financièrement et concrètement.

D'autant plus que les feuilles de présence des syndics mentionnent trop rarement l'identité du propriétaire et/ou indiquent parfois une identité erronnée.

Mais si tout de même 

il s'agit d'une situation "privée".

J'imagine que c'est un syndic bénévole, néanmoins, ce qui se passe en huis clos à cette adresse concerne les copropriétaires au 1er chef.

Depuis la loi Hamal ( 2 juin 2010) le législateur attend de ces personnes qu'elles se connaissent et qu'elles se concertent entre elles sur leur politique de gestion de leur bien commun.

1ère question : avez-vous demandé expressément et obtenu dudit SYNDIC la commuynication OFFICIELLE des coordonnées de contact de tous les copropriétaires ?

@MMT bonjour, auriez-vous la gentillesse de dire en MP si vous voulez, à quoi ressemble cette "facture" que vous évoquez ? Votre intéressant sujet m'a amené à vérifier le formalisme d'appels de fonds de plusieurs syndics en ce moment et cela ne ressemble pas à une facture. De plus, on découvre que le numéro de compte bancaire indiqué est visiblement "nouveau"  à chaque changement de syndic ! Vérification faite, les papiers confectionnés par les syndics ne contiennent pas les mentions :
- Numéro d'ordre de la facture pour suivre leur enchaînement.
- La date d'émission de la facture
- L'identification de l'auteur du document..

A quoi ressemble donc ce que vous qualifiez de "facture" ?
ça m'intéresse

Je dis que ce slogan "notre mission s'arrête à la porte des appartements" ne reflète pas la réalité du sujet.

Cela fait bel et bien partie des attributions des syndics de connaître les éléments qui à l'intérieur des appartements lui sont essentiels pour remplir sa fonction de syndic équitable et démocratique pour tous les copropriétaires.

Les Statuts de l'immeuble imposent l'unanimité pour "transformer" la chose commune, ce qui est le cas en l'occurrence