Il me semble qu'il ne peut pas, sans votre accord, construire à cheval sur la limite, mais uniquement chez lui.

Et bien, le 16 mai, vous faites un virement pour les quelques jours restants, pour la location jusqu'au 20 mai..

Dans le pire des cas, la destruction des annexes.

Maintenant, avec les nouvelles lois sur les infractions urbanistiques, cela dépend des infractions réelles. Un permis de régularisation est éventuellement envisageable.

Mais, plus que probablement, vous risquez d'avoir quelques ennuis administratifs lors d'une demande de permis d'urbanisme.

N'hésitez pas à mettre un paragraphe à ce sujet dans l'acte de vente.

Je suis dans une situation similaire, sauf que de la part de ma voisine, il s'agissait d'une reconstruction. Comme elle comptait construire partiellement chez moi, pour le moment, le dossier est resté bloqué. Elle en est à sa troisième demande de permis. C'est bloqué car ce qu'elle demande est excessif (on ne construit pas chez les autres) et qu'elle est butée.

Mais ce n'est pas à priori le cas de votre nouveau voisin.

Vous serez obligé longtemps de vivre avec votre voisin, ayez cela en tête dans la prise de vos positions.

1) voir le permis qu'il demande où qu'il a obtenu. Vous pouvez refuser que les fondations soient chez vous;
2) Renseignez-vous à l'urbanisme: Cela est-il possible pour lui de construire à la limite de propriété?
3) L'enquête publique a-t-elle déjà eut lieu (si elle est nécessaire)? Sinon, n'oubliez pas d'argumenter précisément vos problèmes mais uniquement concernant les points urbanistiques (fondations et débordements chez vous). Les problèmes potentiels de vols et de saletés ne seront pas entendus. Vous n'arriverez pas à empêcher les travaux chez votre voisin;
4) Si votre nouvelle clôture est sur la limite de mitoyenneté, elle est donc partiellement chez lui et vous devez comprendre qu'elle ne restera pas là. Si elle est uniquement chez vous, même à quelques centimètres, il ne pourra pas que vous la remettre en l'état après ces travaux (mais c'est probablement ridicule de mettre une clôture contre un mur);
4) Si votre voisin obtient son permis, soyez clair mais éventuellement flexible avec lui:
- Exigez un état des lieux au frais du voisin;
- Exigez des règles d'utilisation bien précise de votre propriété: pas le jour de congé par exemple et avec des heures bien précise et une garantie de gêne minimum (pas d’échafaudages, de véhicule, uniquement pour les opérations qui ne peuvent avoir lieu à partir du terrain de votre voisin, donc probablement uniquement les fondations, l'isolation et la finition, un délai d'exécution minimum);
- Exigez une remise en état et un nettoyage chez vous (voir un nettoyage régulier);
- Demandez éventuellement de pouvoir utiliser le mur (attacher une enseigne...);
- Demander éventuellement de pouvoir choisir la couche de finition;

Dites vous bien aussi que s'il va chez un juge, il pourrait obtenir certaines facilités. Trop rigide risque de vous mettre en position difficile.