bonjour a tous  voila  j'ai envoyé deux recommandés aux deux locataires d'un appart. a Bruxelles  (ils sont marié ) mais j'ai reçu du facteur en retours mes deux recommandés non ouvert car ils ne se sont même pas déplacé  donc  pas au courant ?  que faire alors  déposé une lettre en dessous de leur porte?  car dans la boite a lettre ils peuvent dire qu'ils n'ont rien reçu aussi ? ou envoyer un mail  comme preuve de ma bonne foi   quoi que avec les recommandés cela devrait suffire a mon avis ?  mais bon   

  bonjour a tous  voila  j'ai envoyé un renom  a un locataire pour y résider moi même  mais peut on quand même indexé pendant les derniers 6mois   afin de ne pas faire de cadeau a ce locataire point   pour moi  oui   mais je voudrais vos avis merci 

  bonjour   voila  qui connait le crédit bullet  ?  car j'ai l'intention soit de prendre un credit hypo sur 10/15 ans max  soit ce crédit bullet   qu'en pensez vous merci a tous 

  bonjour a tous  voila  passé devant le juge  le jugement ordonne l'expulsion du locataire fin du mois   , je suis passé chez le locataire  afin de lui demander quand il allait envisager de quitter les lieux et pour sonder le locataire , et la  stupéfaction  le locataire est partis depuis +/-1 mois  et a tout laisser  son chat jusqu"a son fils de 17 ans ?? oui  incroyable  j'ai eu une discussion avec l'adolescent  qui m'a confirmer que ma mère était bien partie il y a +/-1mois  sans laisser de traces ni de quoi  survivre  pour le gamin de 17 ans ?  donc  je lui explique la situation  qu'a la fin de ce mois  cela devrait être vide et remettre les clefs  car  il y a eu jugement en ma faveur (propriétaire)  et que je vais changer les clefs de la porte d'entrée fin de ce mois ci je ne vais plus traîner non plus  mais que faire si le gamin reste dans les mures ?? jamais eu ce cas de figure et je ne voudrais pas  sonnez a la police  pour constater l'abandon ainsi que le placement du mineur d'age ?  que faire  et surtout en douceur pour le gamin  qui je pense  doit être un peu aussi largué 
merci a vous 

  bonjour  comment résoudre le soucis de la cade d'escalier qui a été griffonnée par les enfants du locataire  (ce ne sont que des enfants)  mais  c'est la responsabilité des parents  qui  doivent etre derriere  a mon sens    que faire  demander de  la repeindre  car    il y a des coups a causes du dépots de leurs deux petits vélos   qui je comprends via le confinement  c'est compliqué  mais  bon  quand je vois le rez  dans quel état il devient ??
merci a vous   

  bonjour  devons nous prévenir les locataires du changement des normes  des entretien /peb /périodicité des chaudières gaz  entre autre a Bruxelles  changement depuis le 01/01/2019 ? car j'ai cru comprendre qu"a partir de 2020 il y aurait plus de contrôle  niveau installation , évacuation des gaz et entretien etc...  si oui  un avenant au contrat via lettre simple par la poste suffit? merci a vous 

  bonjour a tous  j'ai un vieille immeubel avec 3 locataires  mais pour relever l'eau  il y a 2/3 coduites qui part un peu dans tout les sens  (difficile de placer des compteurs de passages par locataires  ) travail de fous et il y en aurais 3 minimum/locataire? galere pour le relevé et erreur de lecture + le prix du placement etc.... quasi impossible  je me demande si dans le bail  il y aurais un texte type  afin de passer en forfait par mois sans relever et si je reçois la facture finale et que cela correspond +/- a la facture  pour moi c'est en ordre je vais faire au plus facile   si vous avez un texte ou une idee  je prends  quitte a faire signé un avenant au contrat  merci a vous