Vous pouvez me montrer ce passage??

Il ne faut JAMAIS remettre la garantie en argent cash à votre propriétaire ni la verser sur son compte.

C'était à vous de la placer sur un compte bloqué à votre nom dans votre agence.

Vous venez de découvrir PIM?

Pourquoi n'êtes vous pas venue AVANT de signer le bail et de donner la garantie au bailleur.

Cela ne se fait plus depuis bien longtemps car interdit par les lois!

Que dit la clause relative à la garantie dans votre bail?

Mais et pourquoi pas? C'est votre droit le plus strict et tout à votre avantage.
Si votre bail est enregistré,il acquiert une date certaine et peut dès lors être opposable aux tiers. Ce qui bétonne vos droits au cas où votre bailleur viendrait à vendre le bien qui est maintenant votre résidence principale.

Si l'enregistrement  a lieu après le délai légal (2 mois après la signature du bail), il devra débourser une amende de 25 €.

C'est pas la mer à boire...

Maintenant si vous n'en dormez plus, payer les 25€ et enregistrez le bail vous même! Comme cela vous serez sure!!

Comme cela n'a pas été prévu au bail, vous pouvez refuser une petite augmententation mensuelle.

Naturellement, le réajustement final en fin d'année risque de faire très, très mal. Vous aurez toute la somme à payer en une fois et sans délai.

Donc mettez déjà de côté...

Je n'ai par contre jamais vu des charges qui dimunaient d'année en année.

Tout augmente et est indexé dans notre beau pays.

Inutile donc de vous bercer d'illusions.

Depuis la nouvelle loi sur la copropriété, chaque copropriétaire à le droit de faire inscrire des points à l'ordre du jour.

AGO prévue ou demande d'AGE?

Si AGO prévue, il vous suffit d'envoyer votre demande au syndic actuel sans que cela soit signé par d'autres.

Tout dépend du bon de commande que vous avez signé et des spécifications précises qui y figurent.

Je suppose que vous aviez demandé un devis écrit?

Sinon, il n'y a aucune trace de la mission exacte que vous lui aviez confié...

Votre entrepreneur a-t'il une relation contractuelle avec votre jardinier? Le jardinier est-il un sous-contractant de l'entrepreneur?

Bail de résidence principale?

Si oui à cette question:

Il doit le faire endéans les 2 mois de la signature du bail, s'il le fait plus tard il s'expose à une amende de 25€

L'ELE est une obligation légale. Le rapport d'ELE doit être enregistré avec le bail. Il s'agit aussi d'une obligation légale

Il ne pouvait pas mettre d'annonce sans mentionner le PEB.
Beucoup de baux stipulent que vous avez reçu le PEB AVANT de signer le contrat de bail.

C'était à vous de déposer votre garantie sur un compte bloqué ouvert à votre nom et d'en apporter la preuve à  votre propriétaire. C'est aussi une obligation légale.

Vous payez votre loyer en cash, de la main à la main? Contre un reçu?