Concernant l'adoucisseur d'eau; est-il à usage d'un seul locataire; à savoir vous?

Ce n'est pas normal que la garantie locative soit à l'agence immobilière. Cela mérite un complément d'information?

Qui a relevé les dégâts? Le locataire est-il d'accord quant à l'estimation de l'indemnité qui serait due?

Sur le site internet de la justice de paix d'Ostende
https://www.rechtbanken-tribunaux.be/fr … page=forms
il y a un formulaire au format docx:

VERZOEKSCHRIFT OP TEGENSPRAAK INZAKE BEZETTING ZONDER RECHT NOCH TITEL (artikel 591.1° en  1344octies Ger.W.)

N'est-ce pas une piste?

Le formulaire complet (il suffirait de le traduire en français):

VERZOEKSCHRIFT OP TEGENSPRAAK INZAKE BEZETTING ZONDER RECHT NOCH TITEL (artikel 591.1° en  1344octies Ger.W.)

Aan de vrederechter van het kanton ………………….

Verzoekende partij(en), hierna vermeld (1)

Voornaam + naam: ……………………………………………………….
Rijksregisternummer:………………………………………………………
Adres: ……………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………….

Voornaam + naam: ………………………………………………………..
Rijksregisternummer:..…………………………………………………….
Adres: ……………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………..

Zet het volgende uiteen, in verband met een bezetting zonder recht noch titel door de hierna vermelde, op te roepen partij(en) (2):

Voornaam + naam:………………………………………………………..
Rijksregisternummer (indien gekend):.................................................
Adres (woonplaats, bij gebreke daarvan verblijfsplaats) : ………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………….

Voornaam + naam:………………………………………………………..
Rijksregisternummer (indien gekend):……………………………………
Adres (woonplaats, bij gebreke daarvan verblijfsplaats): ………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………….

a. Verzoekende partij is houder van een recht of titel (eigenaar, huurder,………..), op het volgende onroerend goed, met name een woonhuis / appartement / garage (*) gelegen te
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….(3)

b. De op te roepen partij betrekt het voormelde onroerend goed sinds ………………….

c. De op te roepen partij is een ……………………………… ten opzichte van de verzoekende partij (graad van verwantschap (partner/ex-partner/kind/ouder/vriend(in)/vreemde) en betrekt het voormelde onroerend goed zonder recht of titel, niettegenstaande hij/zij op datum van …………………………… (mondeling/schriftelijk (*)) uitdrukkelijk werd verzocht het pand te verlaten.

d. Eventuele bijkomende toelichting en motieven:
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………

Bijgevolg vraagt de verzoekende partij:

alle betrokken partijen op te roepen,
de zaak op de inleidingszitting te behandelen, minstens conclusietermijnen te bepalen en een rechtsdag op een nabije datum,
te bemiddelen om tot een minnelijke schikking te komen, en bij gebreke van akkoord:
vast te stellen dat de op te roepen partij het voormelde onroerend goed zonder recht noch titel betrekt
de uithuiszetting van de op te roepen partij uit te spreken,
te bevelen dat de op te roepen partij het voormelde onroerend goed ontruimt en ter volledige beschikking stelt van de verzoekende partij en –bij gebreke daar vrijwillig aan te voldoen- te bepalen dat de tenuitvoerlegging van de uithuiszetting plaatsgrijpt vanaf de achtste dag volgend op de betekening van het vonnis tenzij de vrederechter bij een met redenen omklede beslissing bepaalt dat een langere termijn verantwoord blijkt.
de op te roepen partij (solidair) te veroordelen tot de gerechtskosten, waaronder het rolrecht en de bijdrage;
in geval van verstek het vonnis uitvoerbaar te verklaren bij voorraad, niettegenstaande alle verhaal en zonder borgstelling, om de hiernavolgende bijzondere redenen:
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. ….............................................................................................................

Vermits de uithuiszetting wordt gevorderd, dient de aandacht van de op te roepen partij gevestigd te worden op artikel 1344novies §4 eerste lid van het Gerechtelijk Wetboek, dat luidt als volgt:
“De persoon die zonder recht of titel een plaats betrekt kan in het proces-verbaal van vrijwillige verschijning of bij de griffie binnen een termijn van twee dagen na de oproeping bij gerechtsbrief, of bij de gerechtsdeurwaarder binnen een termijn van twee dagen na de betekening, zijn verzet kenbaar maken tegen de mededeling aan het Openbaar Centrum Voor Maatschappelijk Welzijn van het afschrift van de inleidende akte”.
       

Datum: …../…../………. Handtekening (in origineel) van de verzoekende partij(en):

Verplichte bijlage:

- getuigschrift van woonplaats van de op te roepen partij(-en), af te leveren door het gemeentebestuur, en niet ouder dan 15 dagen

(1) Inzake verzoekende partij: naam, voornaam, woonplaats van alle betrokkenen. Het kan nuttig zijn uw telefoonnummer te vermelden. Voor vennootschappen wordt ook het KBO nummer verwacht.
(2) Inzake op te roepen partij: zelfde gegevens.
(3) Volledig adres van het onroerend goed

On notera

c. De op te roepen partij is een ……………………………… ten opzichte van de verzoekende partij (graad van verwantschap (partner/ex-partner/kind/ouder/vriend(in)/vreemde) en betrekt het voormelde onroerend goed zonder recht of titel, niettegenstaande hij/zij op datum van …………………………… (mondeling/schriftelijk (*)) uitdrukkelijk werd verzocht het pand te verlaten.

Cela existe t-il encore des gens qui parlent une langue que l'on peut comprendre au téléphone?

Ainsi, on sait quand le facteur est passé.

Homegrade pourrait à cet effet être de bons conseils.

Le vendeur a t-il caché que c'était un ancien bâtiment. Si non, il n'y a pas de vice caché; il n'y a pas de dol.

C'est vrai que c'est suspect. Mais ne peut-il pas y avoir une raison sérieuse qu'on ne connaît pas?