Au contraire, c'est très simple, suivant le type de problème, le greffe vous fournira un modèle et il n'y a plus qu'à remplir les champs vides (là où il y a des petits points...).

Cela vous coûte quelques dizaine d'euros....

Détrompez-vous, le système bancaire belge est à la pointe du progrès et n'a certainement rien envier à l’archaïsme des Etats-Unis en la matière.

D'ailleurs le problème vient de vous: vous ne pouvez apporter aucune garantie en Belgique.

Donc au cas où vous ne rembourseriez pas votre prêt, la banque ne sait rien saisir.
Donc elle ne vous prête pas.

C'est aussi simple que cela.

Personnellement j'ai participé à des AG physiques en totale légalité en juillet et en septembre 2020.

Si cela l'amuse et qu'il a le temps et surtout beaucoup d'argent à jeter par la fenêtre, pourquoi pas?

Oui mais en représailles, ils peuvent vous "embêter" pendant 6 mois....

Ce qui est complètement farfelu puisque lorsque vous commandez par Internet, tout est évidemment automatisé et que je n'ai encore jamais vu un de ces webshops prévoir un champ dans ses formulaires on-line permettant d'inscrire le numéro d'appartement!

Je maintiens que la seule soution est d'associer des noms aux différents n° dans le visiophone.

Mais pour cela, une seule manière : RTFM comme on dit dans notre jargon!

Voilà la cause première de votre problème.

Qu'est-ce que l'analyse des causes premières ?

L'analyse des causes premières (ou RCA pour « Root Cause Analysis » en anglais) est un processus qui permet de découvrir les causes premières d'un problème, dans le but d'identifier des solutions appropriées. L'analyse RCA part du principe que la prévention et la résolution systématique de problèmes sous-jacents est bien plus efficace que le traitement de crises ou de symptômes ponctuels.

L'analyse des causes premières repose sur un ensemble de principes, de techniques et de méthodologies qui peuvent être utilisés pour identifier les causes premières d'un évènement ou d'une tendance. En allant au-delà des liens de cause à effet superficiels, l'analyse RCA permet d'identifier la raison pour laquelle un processus ou un système a connu une défaillance ou a causé un problème.

Pour résoudre votre problème, vous devez reprogrammer votre visiophone.

Tout le restant ne sera que des emplâtres sur une jambe de bois!

https://www.ccinv.be/sites/default/file … 0_2858.pdf

http://w3.cebeo.eu/pdf_fr/5328941.pdf

Et les représentants en Belgique auxquels vous pourrez certainement poser toutes vos questions, s'il vous en reste.

Non, vous n'avez surtout rien à faire! Et pas question pour un des 2 d'envoyer un renom puisque pendant toute la durée du bail ils restent solidairement obligés de respecter toutes leurs obligations contractuelles de manière indivisibles.
Qu'un des 2 s'en aille n'a aucune incidence sur le bail!

Cet article porte uniquement sur une résiliation judiciaire. Donc pour pouvoir l'appliquer vous devez ester en justice.

Vous ne pouvez pas casser le bail si un des 2 décide de partir puisqu'ils restent responsables de toutes leurs obligations de manière indivisible et solidaire.

Donc même si des 2 s'en va, vous pouvez récupérez vos loyers chez ce dernier.

Il ne s'agit pas d'un bail de colocation avec pacte de colocation, je suppose?

Je suppose que si vous estez contre votre ACP, vous avez pris un avocat?

Suivant le mode de paiement de charges que vous les CP avez choisi, le plus souvent il s'agit de décomptes trimestriels sur base des frais réels. Mais d'autres systèmes de décompte existe.

S'il y a plus de 20 lots, la comptabilité doit être établie en partie double en suivant le plan comptable normalisé où vous avez des comptes de classes allant de 1 à 7.

Source:https://justice.belgium.be/sites/defaul … rio_fr.pdf

S'il y a plus de 20 lots dans votre corpopriété, vous devez obligatoirement élire une Conseil de Corpropriété.

Par contre l'élection d'un commissaire aux comptes (qui peut être un réviseur d'entreprise externe) est légalement obligatoire quelle que soit la taille de votre ACP:

https://www.livios.be/fr/info-construct … x-comptes/