Tout dépend des écrits échangés.

Que lui avez-vous envoyé? Votre renom? Quel en est le texte?
Et lui que vous a-t'il exactement répondu?

Comme souvent expliqué sur ce site, un bail de 3 ans est le bail le plus défavorable qu'un locataire puisse signer.

En effet, les baux de court terme (1, 2 ou 3 ans) ne sont jamais résiliables sauf clause expresse dans le contrat.

Vous dites que votre propriétaire a pris acte de votre décision mais l'a-t'-il fait par écrit?

Vous lui avez soumis un texte écrit qu'il a signé en dessous des mentions "lu et approuvé"?

Vous pouvez demander 3 mois à l'aide d'une assurance de type Korfina.

Et vous aviez introduit votre requête après 1 mois et 1 jour de retard, comme conseillé sur ce site?

Quand on est copropriétaire, il vous incombe de veiller au bien commun.

Pourquoi ce copropriétaire n'a-t'il pas fait mettre un point à l'ordre du jour d'une AG pour demander à l'ensemble des copropriétaires les mesures à prendre suite à la vétusté des colonnes?

Mais vous n''avez pas répondu à la question.

Cette jonction se trouve chez vous??
Dans votre appartement?

Ou à votre étage sur le palier?

Si votre requête originale a été correctement établie, vous devriez surement y retrouver les points suivants:
En conséquence :

Entendre dire préalablement que la présente cause n’appelle que des débats succincts au sens de l’article 735 du Code Judiciaire et qu’elle sera par conséquent retenue à l’audience d’introduction et ce pour les motifs suivants :

1.    Condamner le défendeur à payer aux exposants la somme de :
A.     yyy EUROS X z = .... EUROS à titre d’arriérés de loyers pour les mois de ....
B.    1% d’intérêts / mois sur yyy EUROS à partir du ....., soit ....EUROS X ... = ..... EUROS
C.    1% d’intérêts / mois sur yyy EUROS à partir du ....., soit ....EUROS X ... = ..... EUROS
....
Z.     des dépends liquidés à hauteur de ... EUROS pour la citation et ……..EUROS pour le certificat de domicile et ... EUROS pour la mise en demeure

   Sous réserve de majoration ou minoration en cours d’instance.

2.    Dire que pour le calcul des intérêts, tout mois entamé sera compté en entier.

3.    Résolution de la convention de bail de l’immeuble ci-dessus aux torts du défendeur, comme prévu à l’article xx dudit bail, le plus rapidement possible et de l’en faire expulser.

4.    De condamner le défendeur à payer une indemnité de relocation de ..... EUROS équivalente à 3 mois de loyer, tel que prévu à l’article xx du contrat de bail.

5.    De condamner le défendeur à payer une indemnité de rupture de ..... EUROS équivalente à 2 mois de loyer pour départ durant la seconde année de l’occupation des lieux tel que prévu à l’article ... du contrat de bail.

6.    Condamner le défendeur au paiement d’une indemnité d’occupation de .. EUROS par jour à partir de la résolution du bail jusqu’à complet départ des lieux.

7.    Condamner le défendeur au paiement des dégâts locatifs.

8.    Désigner un expert pour estimation des dégâts locatifs avec la mission habituelle.

9.    Condamner le défendeur au paiement de l’entièreté des honoraires du/des expert(s) chargés de l’état de sortie locative, tel que prévu à l’article xx du contrat de bail.

10.    Autoriser au profit des requérants le déblocage de la garantie locative, principal et intérêts, placée sur le compte N° ....... auprès de l’agence .....

11.    Condamner le défendeur aux intérêts judiciaires et aux frais et dépens de l’instance.

12.    Déclarer le jugement à intervenir exécutoire par provision nonobstant tout recours et sans caution.

Mais l'AG est souveraine.

C'est à vous, les copropriétaires, de prendre toutes les décisions qui s'imposent et d'exiger que votre Syndic, qui n'est que votre exécutant, agissent selon les décisions prises, l'acte de base, et les lois.

Les copropriétaires n'ont jamais que le Syndic qu'ils méritent...

Mais l'AG ne peut avoir lieu si les comptes de l'année précédente n'ont pas été clôturés!

Point c'est tout!

Elle est située le long de la frontière française si vous descendez en ligne droite depuis BXL sur 120 kms plein sud.