Ca ne s'adressait pas à vous directement mais la Loi prévoit cette clause et je la trouve très inconvenante. Elle est de nature à créer des tensions entre proprio/locataires et de plus totalement injuste.

Vous êtes déjà dans un bail de 9 ans, puisqu'il a déjà été reconduit deux fois.
Donc, soit il est enregistré (il suffit de demander au bureau d'enregistrement de votre commune) et vous avez alors un préavis de 3 mois (qui commence le 1er du mois qui suit), sans indemnité si vous quittez après la 3ème année (et c'est le cas ici si vous partez sen septembre), soit il est pas enregistré et vous partez quand vous voulez mais perso je trouve ce procédé un rien cavalier (et c'est un euphémisme).

Bonjour,

Sauf si votre contrat prévoit qu'il y a jouissance d'une installation téléphonique, celle-ci est à votre charge. De même pour la télédistribution ou le satellite.

Vous ne devez couvrir que votre RC locative.
L'assurance incendie, c'est au proprio de le faire (c'est son immeuble).

Au cas où vous occasionneriez des dégâts (incendie, bris de vitre ou autre), et que votre responsabilité (puisque c'est de ça qu'on parle) est engagée, votre assurance interviendra.
Par contre, vous pouvez également couvrir le contenu dont vous êtes propriétaire, en incendie cette fois. Il peut être intégré dans le même contrat.

PS : je parle de manière générale. Certains proprios préfèrent courvir avec abandon de recours afin d'être sur que le locataire soit assuré, ce que je faisais avant, mais il y a le problème de la franchise qui est difficile à faire payer au locataire fautif.

Mouarf, ce qu'il faut pas lire...    12.5% de frais d'enregistrement, c'est rien alors?

Corrigez moi si je me trompe mais ce n'est pas parce qu'ils achètent à deux un immeuble de 4 appartements qu'ils sont propriétaires de 2 chacun. Ils sont proprios de la moitié de chaque et des communs non? Il faudra donc encore procéder à la division de l'immeuble (à moins que cela ne soit déjà fait).

Ce n'est que pour le compromis le RDV? L'acte ne passera donc qu'après votre divorce...

L'assurance de la copropriété couvre t'elle uniquement la partie commune ou bien aussi les appartements privés (par un système que je ne connaîtrais pas)?
Si vous avez une assurance propre, faites lui une déclaration avec le plus d'infos possibles.