Heu, j'suis pas expert en orthographe, c'est pour ça que j'ai une secrétaire ( et épouse !) pour taper mes rapports que je dicte !

J'suis pas escort boy non plus, mais il m'arrive encore de m'entrainer !

Sur base des infos limitées fournies, je ne vois , à priori, rien de particulier à cette estimation.
Je suis globalement d'accord avec rexou et panchito, et me pose les mêmes questions .

La garantie est bloquée sur un compte bancaire?
Qui a signé cette garantie bancaire, le propriétaire ou l'agence immobilière ?
Les problèmes que vous évoquez sont-ils dus au propriétaire, à l'agence, ou à d'autres ?

Luc, je parle de 5% d'ACP à réels problèmes et de 15 % avec de petits problèmes.

Les petits problèmes ne sont vraiment pas important et parfois, et même souvent, causés pas les propriétaires eux mêmes souvent ignorants des lois.

Ma critique ne concerne pas seulement le code nacebel mais une bonne partie de l'évolution de la législation relative aux copropriétés.
Notez que je suis entièrement d'accord sur la nécessité qu'il y avait de clarifier certaines choses mais la direction prise ne me convainc pas du tout.
Il y a moyen de faire mieux et plus simple, mais il faut du courage et donner les moyens à la justice et pas aux organisations professionnelles ou syndicales et assimilées.

Personnellement, je n'ai pas de soucis.
J'ai déjà eu l'occasion de dire ce que je pensais de leur politique a des mandataires socialistes importants,qui me connaissent bien et ça me dérange nullement.
Je crois que, quand on a des convictions, il ne faut pas hésiter à les afficher et à les défendre.

Laurette préfère l'encadrement des loyers par des moyens coercicifs et incitatifs plutôt que la taxation des loyers.
Or, obliger les propriétaires à accepter que les loyers soient fixés par d'autres provoquera un problème juridique .  Pas sur que les régions gagnent au tribunal !  Pas sur du tout !

Planter un clou ou déposer une planche ne suffit pas pour considérer que le voisin manifeste son intention d'utiliser votre mur et donc d'acheter la mitoyenneté .

L'état des lieux avant travaux n'est pas obligatoire mais hautement recommandé notamment parce que cela force l'entrepreneur à la prudence.  J'ai très peu de chantiers pour lesquels j'ai effectués des etats des lieux qui présentent des dégâts ou problèmes.  Par contre, je suis souvent appelé pour constater des dégâts causes par des travaux sans état des lieux.

Pour le rachat du mitoyen, ce n'est pas simple.  Vous ne pouvez contraindre votre voisin à l'achat que s'il utilise votre mur.  S'il ne s'appuie pas dessus et s'il y a un espace même infime entre votre mur et ses cloisons, il peut ne pas devoir acheter la mitoyenneté.

Essayer de prendre contact avec votre voisin pour connaître ses intentions.
Comme il a du obtenir un permis d'urbanisme et que vous êtes endroit de le consulter à l'administration communale, vous devriez y trouver ses coordonnées .

C'est de la condensation.  C'est certain.
Isolation, aération et chauffage vont ensemble.
La première action c'est de réduire la production de vapeur.  Pas de séchage de linge, y compris les serviette de bains.  Pas de repassage à la vapeur.  Pas de cuisson à l'eau bouillante sans usage d'une hotte évacuant à l'extérieur .
Ensuite il faut une aération correcte et un minimum de chauffage.
L'idéal est ensuite d'isoler correctement le bâtiment, par l'extérieur si possible et en veillant au placement du pare-vapeur.

Revenez nous donner la suite, svp.

Panchito, et apparemment  vous changez souvent de syndic !