Pareil, un petit recommandé courtois reprenant les termes de votre (dés)accord.
Bien joué et si vous y pensez, tenez nous au courant de l'affaire.

Sans avertir? Bah, lorsque j'ai acheté l'immeuble, j'ai rempli tous les documents ad hoc. Ils ne m'ont juste jamais envoyé un seul décompte... Et lorsque je l'ai vendu l'année passée, pareil, on a tout rempli comme il faut.

Tiens tiens, il y aurait bien prescription.

Dans mon cas, celle-ci s'appliquerait elle sur 2007 et 2008? Je n'aurais donc que les consommations de 2009 à régler?

Il a une assurance normalement pour ce genre de gourde, seulement l'ego ne ne permet souvent pas d'y faire appel...

Et quand vous lui dites que vous ne voulez pas assumer les frais de son erreur, il dit quoi?

En plus, vous n'avez eu les frais réduits que sur 20.000€ et pas sur les 80.000€ si je comprends bien?

Pourquoi cette conso? A cause de la chasse d'eau? Ca ne l'a pas inquiétée qu'elle coulait?

Elle a un compteur séparé? Elle paie un forfait?

C'est qu'il a l'intention de déménager...

Vous n'avez pas le droit d'augmenter le loyer. Vous pouvez résilier le bail pour travaux mais il y a des règles à respecter. Voyez dans les "outils" de Pim, la Loi sur les baux.

Si l'expert reconnait la responsabilité du locataire, qu'est ce qui justifie les 30% de retenue? Posez lui la question.
Qu'ils retiennent la TVA jusqu'à présentation de la facture, soit (6% dans ce cas-ci).
Y'a t'il des clauses qui m'échappent dans le contrat E***as, pourtant recommandé chaudement par T**-A***t?

C'est quoi "une mauvaise utilisation de la douche"?

Les 18 mois, c'est pour l'électricité. Les pompiers, c'est autre chose.

Si vous modifiez l'installation électrique et que cela n'engendre pas de nuisances aux locataires, il n'y a rien à réclamer. Cela ne peut que leur être bénéfique.
Il n'y a pas de "droit d'avoir des locataires". Sauf si votre bien est déclaré insalubre, vous pouvez le louer.