Le bail de 2ème résidence est un bail de droit commun qui ne doit évidemment pas adhérer à la loi sur les baux à loyer (résidence principale).

Donc les parties ont beaucoup plus de liberté pour le rédiger!

Elles peuvent rédiger librement les conditions de préavis dans un bail de résidence secondaire. Le locataire est beaucoup moins protégé puisqu'il s'agit pour lui d'une 2de résidence et qu'il a déjà un domicile ailleurs.

Vous pensez qu'il y aurait des candidats pour venir louer une résidence secondaire à Charleroi? Pied-à-terre pour un riche fonctionnaire qui y travaillerait? Ou quelqu'un qui voudrait y passer ces vacances à l'année?

Allez, voilà l'autre!

Bine que l'énoncé soit très confus, si j'ai bien compris il n'a même pas encore fait offre!

Donc il n'a absolument rien à voir avec ce problème de tiers!

Parfaitement, je leur ai expliqué mille fois que les lois avaient changé et que je ne pouvais pas en accepter plus que 3!

Alors ils me disent, on vous fait confiance, on vous met nos instructions de vote et vous confie la tâche de trouver d'autres mandataires qui braveront le Covid pour assister à l'AG.

J'ai ces déclarations par écrit.

Donc, comme d'habitude je suis les lois à la lettre et exécute les ordre que j'ai reçus des CP.

Point final!

Votre contrat, si votre bailleur a respecté ses obligations légales, est enregistré et vous pouvez le retrouver dans votre MyMinFin.
Si ce n'est pas une copropriété, c'est que tout le bâtiment appartient au même bailleur.
Donc il n'y a pas de ROI!
S'il y a des gens qui consomment du cannabis, vous devez porter plainte à la police.

Il a été vendu?

Au propriétaire actuel?

La procédure était déjà en cours?

Une procédure telle que celle-là peut effectivement prendre des années...

Et en plus le bâtiment est en indivision entre plusieurs héritiers?

Et vous êtes surs que les autres héritiers veulent aussi s'en débarrasser le plus vite possible en proposant un prix ridiculement bas s'il le faut du moment qu'ils en soient quitte?

Il y a tellement d'inconnues dans un problème si compliqué que je pense que vous feriez mille fois mieux de choisir un autre investissement.

C'est parce que votre problème n'est pas expliqué clairement.

La procédure actuellement en cours c'est entre le locataire et son propriétaire actuel? Mais vous n'êtes pas à la cause je suppose.

Vous voulez acheter mais où en êtes-vous exactement?

Vous avez fait une offre?

Elle a été contre-signée par le propriétaire actuel?

Les lois sont complètement différentes pour des baux de résidence principale (loi sur les loyers) et les baux de résidence secondaires (droit commun).

Je suppose que vous voulez louer vos biens avec des baux de résidence principale?

Vous trouverez tous ces différents baux par région gratuitement sur ce site!

Je le leur explique à chaque fois que je ne peux en recevoir que 3 et qu'ils doivent trouver eux-mêmes d'autres mandataires.

Rien à faire...

Ils ont été trop habitués à me les envoyés avant qu'on ne limite les procurations à 3 par CP.