Grmff ,ce serait pas plutôt le 31 mai 2013 que le 31 mai 2012 non (?)

Pour modifier la repartition des charges dans une copropriété c'est plutôt 4/5 ème des voix que 3/4 selon moi.

Monsieur gof , j'abuse un peu de votre savoir mais je suppose que la situation est la même pour un bail verbal  d'avant juillet 2007 qui n'a pas été transformé en bail écrit suite à la nouvelle loi ou même pour un bail verbal d'avant juillet 2007 qui s'est transformé en bail écrit suite à la nouvelle loi mais qui n'a pas été enregistré.
Dans ces 2 cas aussi le locataire peut donc partir sans préavis ni indemnité?

Donc si j'ai bien compris:
Que ce soit pour un BRP ( 9ans ) d'avant juillet 2007 non enregistré ou un BRP  de courte durée d'avant juillet 2007 non enregistré qui s'est transformé de fait en bail de 9 ans, le locataire peut partir sans preavis ni indemnité.
C'est bien cela?

Votre bailleur ressemble plus à un marchand de sommeil qu'à un veritable propriétaite honnête.
Votre bailleur loue un bien qui à l'aspect d'un appartement ( salon cuisine douche wc) mais comme il sait pertinement bien que son logement n'est pas conforme avec le code du logement et que donc il ne pourrait pas le louer en tant qu'appartement, il signale que la destination est un local à stockage de vêtements.

Personnellement , je ne serais pas aussi catégorique que les autres intervenants concernant le fait que si votre bail n'est pas enregistré votre locataire peut partir à tout moment et sans indemnité.
Pour moi les baux d'avant juillet 2007 ( votre bail date de mars 2006 )ne sont pas concerné par cette facilité donnée au locataire. (ceux après juillet 2007 OK )
et donc selon moi, il n'y a pas d'indemnité à recevoir de votre locataire car on a bien passé les 3 ans MAIS votre locataire , si il veut partir, doit bien prester un préavis de 3 mois.

Bien à vous.

Lorsque le rapport est négatif , il faut bien communiquer le nom de l'acquéreur NON PAS lorsque l'on a reçu le rapport négatif mais le jour de la signature de l'acte authentique.Donc cet agent immobilier peut très bien effectuer le controle de l'electricité , recevoir un rapport négatif , communiquer ce rapport négatif a tous les acquéreurs potentiels qui font une offre et communiquer le jour de l'acte authentique le nom du véritable acquéreur à l'organisme qui a effectué le controle.

Donc pour moi l'agent immobilier qui refuse d'effectuer le controle de l'installation electrique si vous ne signez pas le compromis n'est pas dans l'illégalité ( sauf que son argumentaire ne tient pas la route car il se trompe sur la date du début des 18 mois qui est bien la date de l'acte authentique et non la date de la visite de controle ))mais ne fait selon moi pas son boulot correctement.

Et c'est pour cela que je le traitais de guignol

Vous n'êtes pas d'accord sur le fait :
1/qu'un acheteur doit avoir le maximum d'information avant de faire son offre
2/que le délais de 18 mois commence à partir de l'acte authentique

En plus  4 mois se sont ecoulés entre le 11 juillet date de la signature du compromis sans condition suspensive et maintenant et donc les amendes pour enregistrement tardif vont tomber , non?

A mon avis c'est bien une connerie.
Une entrée d'air par le bas de la porte me parait necessaire afin de faire rentrer de l'air frais mais faire la sortie d'air par le haut de cette même porte me parait pas indiqué car cela ferait 2 entréée d'air potentielle par le même porte se qui empêcherait la sortie d'air par le haut de se faire correctement.