Pas de noms svp...
ED
ps: j'ai remplacé par des astérisques...

concerne Bruxelles ??? si oui: le taux réduit de 6 % n'y existe plus...

Et si la banque vous avait répondu "non" dans les délais... vous étiez dans un souci drôlement plus inquiétant, non ?
Je connais des banquiers qui, débordés, préfèrent dire "non"...

L'idée, en toute innocence, c'était indirectement d'attirer son attention sur le problème des délais...
Si elle vend maintenant, qu'elle n'a pas encore acheté de terrain.... elle va se loger où ?....

Si elle a déjà un terrain, qu'elle demande son permis de bâtir et ne mette en vente son logement actuel qu'à partir du moment où elle aura "date quasi certaine" pour occuper la nouvelle construction.

l'entonnoir :
c'est une image pour illustrer les cas de figure (assez fréquents dans ce type de forum) où quelqu'un pose une question dont la réponse à donner paraît simple et qu'ensuite on se rend compte qu'il y a, évidemment , un tas de sous-questions et/ou de circonstances non-indiqués.... et qui génèrent la nécessité d'une réponse beaucoup plus nuancée...

La notion de contre-préavis d'un mois est prévue par la loi (baux résidence principale, 9 ans).
Un bail de courte durée n'est pas concerné par cette loi.

Encore une question "entonnoir" !....

Votre ami a-t-il fait choix de son propre notaire ? (ne pas se contenter de désigner le même notaire que celui du vendeur)

Et encore une autré, toute récente .... :

Retournement du marché, stabilisation, krach, tout le monde n'a pas la même analyse de la situation actuelle. Du coup les projections pour 2006 s'avèrent très divergentes.

La vision commerciale : ça progresse toujours bien
Les grands réseaux immobiliers appliquent la pensée positive car ils ne souhaitent pas alarmer leur clientèle. Ils parlent d'une moindre hausse ou d'un atterrissage en douceur du marché après une période de forte hausse.
Le réseau Century 21 prévoit une croissance de 10% des prix en 2006, après 12% en 2005 et 11,48% en 2004. La hausse des taux d'intérêt et l'allongement de la durée des crédits ne devrait pas empêcher le prix du m2 de grimper en 2006. Pas de bulle immobilière à l'horizon, la hausse des prix n'étant pas alimentée par la spéculation mais par une volonté forte d'accession à la propriété.
Côté banques, le Crédit Agricole note que le tassement n'a toutefois pas été aussi net qu'attendu car la nouvelle baisse des taux d'intérêt a compensé la nouvelle hausse des prix.

La vision consensuelle : ça monte un peu moins
En livrant ses derniers chiffres de conjoncture, la Fnaim souligne le ralentissement sensible depuis un an des prix de l'immobilier ancien en France : +10,3 % en 2005 contre 15,5 % en 2004. On pourrait même selon elle assister à des réajustements de prix dans des quartiers très résidentiels de Paris, Lyon ou Marseille, où le niveau de prix de l'immobilier est tel qu'il semble difficilement vraisemblable que les clients puissent supporter de nouvelles hausses.

La vision economiste : ça baisse un peu plus
Michel Mouillart, professeur d'économie à Paris X Nanterre s'attend à une poursuite du ralentissement en 2006 avec une hausse de l'ordre de 6 à 7%.
Si le marché va continuer de ralentir sa hausse, 2006 sera néanmoins une année en progression car les intentions d'endettement des ménages sont encore meilleures que celles de 2005 en dépit de l'allongement de la durée des crédits. Et dans la mesure où la progression des prix ne s'apparente plus à la flambée des dernières années, elle ne viendra pas mordre par conséquent le pouvoir d'achat de logements des ménages.

Mêmes échos sur le terrain où les agents immobiliers, sous couvert d'anonymat, concèdent un essoufflement de la demande, des acquéreurs un peu plus rares, un allongement de la durée de transaction, parfois une augmentation des stocks.

Entre Cassandre et pythie qui voit juste ? La réponse, à défaut d'être ailleurs, se situe certainement quelque part dans tout cela.

source : Immostreet