Je viens de remplir un dossier pour une location d'appartement en déclarant que je travaillait en intérim. Cependant j'ai quitté mon travail il y a une semaine. Je voulais savoir si le notaire qui s'occupe de la location contacterais mon ex employeur pour savoir si je travaille effectivement toujours pour lui et quel peuvent être les conséquences de mon acte.

Bonjour,

Je vous serais reconnaissante de répondre à mes questions :
Tout d'abord je sais que ca a une grande importance, je suis fonctionnaire à Lille et mon mari travaille dans un collège privé à Tourcoing.

Pourriez vous me dire les avantages et les inconvénients fiscaux si nous décidions de vivre en Belgique (Pays que j'apprécie beaucoup) ?
Je veux savoir si comme en France, il y a la taxe d'habitation, fonciere ? Et autres ? Comment sont elles calculées ?
Je suppose que l'impot sur le revenu est acquité dans le pays travaillé !!!! Mais est ce possible que l'etat Belge nous demande egalement une partie impossable ?

Et il plus interessant de travailler en France et d'habiter en Belge que le contraire ?

C'est quoi les frais cadastrals ?

En attendant de vous lire, je vous remercie d'avance pour vos renseignements

Bonjour et avant tout, un tout grand merci pour vos réponses!

J'ai contactez "Sibelga" et je me suis renseigner!
En effet... il y a une facture de chauffage pour tout l'immeuble, une facture commun (exemple: couloir) et une facture d'un des appartements qui n'est pas encore meublé pour le moment!

J'ai constater par la meme occasion que l'ancien propriétaire demandais des charges trop bas car en effet, les charges des locataires ne sont pas assez élevé pour payé toute la totalité des charges.

Je compte maintenant, augmenter leur charges mais je pense que je dois attendre la première année d'anniversaire de la date d'entrée du locataire avant d'intexer?

En tout cas, votre forum est super car il m'aide à mieux comprendre un tas de chose dans ce monde de propriétaire - locataire!

Et donc... mille fois merci à tous pour vos conseil et à bientot!

Tant que j'y suis, j'ai une autre question.

X a conclu un contrat de bail de résidence principale en 1992 avec Y. Il lui verse alors une garantie locative sur le compte de Y, à raison de 35.000 FB
(le contrat est enregistré)

En 1995, Y vend son immeuble à Z et verse la garantie locative sur un compte propre à Z sans l'accord de X alors qu'il aurait du lui verser cette somme sur un compte bloqué aux noms de X et de Z.

En 2000, Z vend l'immeuble à W, garde la garantie locative et disparaît dans la nature de sorte qu'uil est actuellement introuvable.

En 2004, W demande à X de partir.

Mais X lui réclame la restitution de sa garantie locative et W dit qu'il n'en a jamais reçu de Z.

Ne pourrait-on pas dire qu'il y a une faute de Y et lui demander le remboursement de la garantie, puisqu'il aurait du verser cette garantie sur un compte bloqué et non sur le compte propre de Z?

Merci également de votre réponse

Il est un peu tard pour se poser la question, je sais...

J'ai vendu un terrain en 2003 et devais donc déclarer la plus-value en 2004. Seulement voilà, en lisant la déclaration de A à Z, je n'ai pas vu la case des années précédentes pour déclarer la plus-value sur les biens bâtis ou non-bâtis. Et j'ai donc oublié de la déclarer.

Et j'y ai repensé cette semaine...

Alors quid, cette taxe a-t-elle disparu ou est-elle à déclarer ailleurs (où?) dans la déclaration?

Tout d’abord, bonjour à vous tous,

Je suis nouvelle proprio d’un immeuble à 3 étages. J’ai 23 ans et donc, je ne connais pas encore tout mes droits !

Je ne comprends pas très bien les factures de Sibelga
Je reçois plusieurs factures pour l’immeuble, pouvez vous me dire se qu’ils entents par :

- appartement chauffage
et
- appartement commun.

Pour le mois d’octobre, j’ai reçu 2 factures. Sur l’adresse de consommation, il est indiqué mon nom et prénom ainsi que l’adresse. C’est là que je ne comprends pas très bien.
Car, sur l’une des deux factures, il est marqué (1) et sur la deuxième, il est marqué (chauf).

J’ai payé sans trop me demander de questions.

Pour ce mois de novembre, je reçois 3 factures.
La première, il est marqué à côté de l’adresse : (Chauf)
La deuxième, il est marqué à côté de l’adresse : (01)
La troisième, il est marqué à côté de l’adresse : Comm.

Pourriez vous m’éclairer sur la différence entre (chauff) qui est le chauffage, le commun qui doit être le commun mais le commun en électricité ou le chauffage ? Et (01), la je ne comprends pas du tout se que veut dire (01).

J’espère que vous auriez compris mon S.O.S…
En tout cas, un tout grand merci de m’aider car je suis vraiment une débutante en la matière ! Mille merci et bonne journée !

dans un immeuble, peut-on considerer que les coproprietaires sont des tiers entre eux vis-a-vis de l'assurance qui couvre l'immeuble ?
cad. que s'ils ont laisse l'immeuble pourrir, causant de l'humidite chez un coproprietaire, l'assurance pourrait couvrir le coproprietaire et se retourner contre les fautifs ?

Je vend actuellement mon studio et achète un appartement plus grand. Comme je ne savais pas si j'allais avoir un acquéreur rapidement, je voulais prendre un prêt relais : celui-ci impose d'avoir au moins 2 mandats issus d'agences immobilières. J'ai signé un mandat simple chez elles.
Je trouve un acquéreur par le biais d'une annonce passée dans PAP (donc sans intermédiaire). On prépare le dossier chez le notaire et fixe une date pour la signature du compromis de vente. Entre temps, je fais venir un expert pour la loi Carrez et l'amiante. J'attend les résultats pour les transmettre à mon acquéreur, avant la signature du compromis, conformément à la loi. J'ai les résultats par téléphone un soir et les transmet à mon acquéreur. J'envoie une lettre simple à l'agence la prévenant d'arrêter les visites car j'avais un acquéreur. La lettre n'arrive que le lendemain. Le lendemain matin, il y a une visite programmée depuis 2 jours d'un potentiel acquéreur de l'agence. Pas le temps de le déprogrammer, malheureusement! L'agence me dit que l'acquéreur est intéressé après visite. L'agence ne veut pas lâcher. Moi, je lui fais part que je souhaitai que la signature du compromis se fasse chez mon notaire +(10% sont versés). Je signe finalement avec mon acquéreur chez le notaire. L'agence de son côté persiste avec son acquéreur et lui fait signer son compromis de vente à elle et met les 10% en séquestre et veut m' obliger à signer son compromis à elle. Elle m'envoie une copie du compromis (compromis comportant beaucoup d'erreurs et de faux).
Questions : L'agence a-t-elle le droit de séquestrer les 10% de son acquéreur, sans la signature de l'acquéreur? et ainsi de prendre en otage ses propres acquéreurs, sachant que l'acquéreur ne voulait pas signer leur compromis, dès le début? A-elle droit à sa commission sachant que c'est un mandat simple et que je l'ai prévenue avant le délais de 5 jours? Apparement elle fait appel à un avocat et est déterminée à aller devant les tribunaux, peut-elle gagnée? Merci

bonjour voila j aie achetée il y a 10 ans une maison il y a un peut plus d un ans j aie fait le rachat du pred hypot et j aie remis des pred dedans s est un regroupement de pret en pret hypot j aimerais vendre ma maison pour faire construire  quels sont les solution visa est ce que je vais devoir payer des frais vu que je tiens pas mes engagement  merci a vous