Non. Vous devez permettre les visites dans des limites raisonnables en fonction de votre vie privée.
Si le bail ne prévoit rien, vous devez trouver un accord avec l'agence.
Celle-ci ne peut pas exiger de copie de clef en votre absence, et vous pouvez vous opposer à de telles visites si vous n'avez pas confiance en l'agence.

Néanmoins, vous ne pouvez fixer des heures de visites impraticables. Deux fois deux heures par semaine me semble raisonnable pour un appartement. 2x3h pour une maison.

Personnellement, je considère que le bail l'engage... et que je ne dois pas perdre un kopec suite à sa défection.

J'applique donc le même principe que pour un "préavis raccourci": le préavis est de 3 mois, il est dû tant qu'il n'y a pas de locataire.

Si elle change d'avis 2 mois avant le début du bail, le risque est faible.
Si elle change d'avis là veille du début du bail, le risque est plus important.
Et j'estime que ce n'est pas à moi à supporter le risque, mais au locataire qui ne respecte pas le contrat et les regles légales de préavis.

Je ne peux pas dire que ce soit une grande avancée. C'est une récupération de droit que toutes les ACP avaient jusqu'à un changement de loi passé sous silence.
Bref, pour le legislateur, pas de quoi fanfaronner, pas de quoi être fier. Mais bon, on peut se réjouir de cette correction.
Ceci étant dit, de nombreuses copropriété permettent la location sous forme d'appartement, bureau ou professionnel libérales. Pour celes-là, ça va grincer des dents...

Quelle région? Bruxelles, Wallonie?

Il faut savoir que le propriétaire peut renégocier le loyer à chaque triennat, entre 9 et 6 mois avant la fin du triennat.
En cas de désaccord sur le montant du loyer, il peut demander au juge ee réviser celui-ci. Mais il peut aussi donner congé moyennant préavis de 6 mois, sans indemnité et sans motif.

Par contre, si le bail n'est pas enregistré,  depuis quelques années,  il ne peut pas indexer.

Le texte de GT donne un titre dans un acte notarié, donc immédiatement exécutable.
Sans un tel titre, vous devez passer par la case justice pour avoir un tel titre exécutable.

Si c'est mentionné à l'acte de base, c'est possible.
Évidemment, c'est un peu de boulot,  et si le locataire ne veut pas, vous l'avez dans l'os.
Je l'ai fait et vu faire à 3 reprises:
1) bien loué via agence mais appartenant à une succession en déshérence. J'ai demandé à l'agence me verser l'intégralité des revenus, et ils étaient très contents de pouvoir se débarrasser des loyers...
2) un mauvais payeur mauvais propriétaire. Le locataire était très content de ne pas payer son proprio et de lui jouer un tour de cochon.
3) idem. Mais cela n'a pas marché. Le fisc à fait une saisie sur les loyers, et a été prioritaire...

Attention à attribuer les écrits de chacun à la bonne personne svp

J'ai eu l'occasion de me faire contrôler par un réviseur d'entreprise missionné par l'AG.
Il n'a pas été question d'amortissement.
(Certes, c'était avant 2010...)

Je n'ai jamais entendu parler de facture d'investissement et encore moins d'amortissement dans une compta de copropriété. Les dépenses sont prises en une fois. Jamais amorties. Cela n'a pas de sens pour une copropriété.

Les 1500€ sont une provision. Si ils ne font rien, vous serez remboursé.
Si vous ne payez pas la provision, vous passerez après tous les autres. Voire vous ne serez pas indemnisé par le fonds "moratoire expulsion" s'il existe vraiment.