et y'en a que la reconnaissance n'étouffe pas.... 

Règle n°2 en immo : jamais de cadeau, cela vous retombe toujours sur la tronche.

En Belgique on consomme de plus en plus de vin au détriment de la bière et en France, c'est l'inverse...

A mon avis, tout ce qui va se passer, c'est que vous payerez plus cher de PI, ca c'est sur. Maintenant, si vous avez scindé une habitation en 2 appartements, non rien ne sera régularisé.
Par contre, si vous avez changé vos châssis ou mis un vélux sans rien dire, je ne crois pas que cela posera ploblème.

A partir du moment où il n'y avait pas de problèmes d'humidité ascensionnelle avant les travaux, je ne vois pas pourquoi il y en aurait maintenant. Le lien de causalité me paraît bien là. Votre expert sera de meilleur conseil. Il est "normal" que l'expert de la partie adverse (payé par la compagnie qui devrait indemniser), étant seul, se sente en position de force pour vous raconter n'importe quoi.

Faites intervenir votre assurance, qui mandatera son propre expert.

C'est illégal mais cela se pratique encore beaucoup.

Il faut qu'il se rapproche du bureau d'urbanisme de Gand afin de voir les démarches à effectuer.
Il lui faudra un permis.
Il pourrait demander à ce que dans le compromis, soit mentionné une clause indiquant que la vente se réalisera sous condition d'obtention du permis d'urbanisme, si le vendeur accepte bien entendu.

Quel étage? Juste sous la toiture?
Les murs sont en quel matériaux? Vieille maison?

33% de (plusvalue -5% par année)

Càd que si vous achetez 100 il y a 2 ans, et que vous revendez 150. Vous serez taxé 33% de (150-100-5-5), soit 13.33

Voili voilà, du moins si ça n'a pas changé dernièrement.

pour ce qui est de l'hypothèque, tout ce fait le même jour, no panic. Mais vous aurez des frais de remboursement de prêt, etc...