Le Cahier des charges Technique n'est pas trop compliqué à réaliser dans la plus part des cas, généralement si on n'a pas de permis d'urbanisme ou d'étude (poussée) à réaliser.
Ce qui est important c'est d'avoir des structures d'offres permettant une comparaison des éléments.
Par exemple pour une chaufferie, quels sont les éléments conservés, les éléments PEB de mesure sont'ils présent, comment est géré le carnet d'entretien, comment est géré les attestations de mesure de combustion, la structure de la cotation, mode de payement/financement, planning de l'offre...   

J'ai eu 3 offres du syndic, je suis incapable de les comparer car la structure est totalement différente.

J'ai des doutes à ce qu'une assemblée aie les compétences ou le temps ou la volonté d'analyser des offres.
Ce sera au prix celui qui sera exhaustif sera désavantagé par rapport à celui en costard cravate qui viendra faire une présentation à l'AG...

Source : Interface chaise clavier, modèle unique sur mesure.

5*2,5=12,5 M2 divisé par 2 cela fait 6 Vélos maximum sans compter les dégagements....

https://www.ejustice.just.fgov.be/eli/a … 705/justel
Il faut faire une analyse entre l'offre et la demande...
Mais je ne vois aucune critères....

C'est un immeuble existant? Une rénovation ? Quelle est la taille de l'immeuble ?
Y a t'il une référence juridique. Les lois ne sont généralement pas rétroactives.

On a eu une AG avec le permis d'environnement du garage, mais le syndic n'a pas pu formuler s'il y avait de nouvelles règles.

J'ai consulté Liah l'IA du snpc qui renvoit vers cobrace et Bruxelles Environnement

Je ne suis pas le spoc. Ni le gestionnaire.

Pas besoin fournir les informations si on ne désire pas participer au partage.

Il y a des informations pour remplir la convention (modèle brugel), il y a des informations pour remplir le formulaire informatique Sibelga, il y a enfin des informations que le syndic ne dispose pas ou doit avoir confirmation.

La convention signée reste dans l'ACP sauf demande d'une autorité. Les info demandée pour la convention ne sont pas les mêmes que par Sibelga. Donc ce que demande la convention brugel n'est pas identique à ce que demande Sibelga dans son formulaire.
Par exemple on demande le numéro national d'un côté et de l'autre du côté Sibelga la langue utilisée pour les communications.

Enfin le syndic n'a pas nécessairement le nom de la personne titulaire du contrat de fourniture de l'électricité. Je pense à des Monsieur et Madame Truc , Muche, ni ne dispose du domicile dans certain cas, ni n'a les coordonnées d'un locataire....

Je vois mal demander aux résidents de compléter une convention de 19 pages et de recopier ces informations olographe dans le formulaire informatique du GRD. Si certain trouve intéressant de recopier un papier dans un formulaire informatique tant mieux pour eux.
Le syndic préféré générer les conventions et les faire signer par une signature électronique avancée. Le syndic ne gère plus en papier.

Malheureusement je n'ai pas les capacités de certains et je n'ai pas trouvé des masses d'outils de collecte, c'est assez limité.
Je n'en ai trouvé que deux, sans abonnement.

25% de quoi de quel poste? Pour quel Delta de prix?

Pas besoin d'un bavard pour aller en justice de paix.
Mettre les points à l'ordre du jour de l'AG.
Mettre des points qui devraient être consensuels: ouverture de deux comptes en banque, mise en ordre des fuites,...
Mettre a l'odj les points d'acte de base.

Si vote négatif aller en conciliation au juge de paix pour abus de majorité ou impossibilité de décision.
Il y a des règles sur le vote en AG, un on ne peut disposer plus de part que les parts présente ou représentés.

Merci des infos.

Quel est votre retour d'expérience d'un immeuble avec 2 fournisseurs de fibre optiques, avec 3 fournisseurs de fibre optique ?
Merci